@ Alex : ce que vous avez déjà payé sera perdu (les frais de notaire du contrat de location accession). Les contrats prévoient parfois une pénalité de 1% en cas de résiliation mais regardez la réponse de Jeanne MR (de décembre 2013). Elle a réussi à ne pas la payer.
@ Bérangère : location à oublier (juste interdit), donc revente !
@ Mick87 : les frais de notaire seront logiquement ceux du neuf (à faire confirmer par le notaire par sécurité). Pour la levée d’option, demandez si elle peut être immédiate dans votre cas (cf logement levé et déjà livré ?). Si la réponse est oui, faites tout de suite une demande de prêt, vous aurez rapidement la réponse à votre question si une difficulté se présente.