Merci pour toutes ces informations et le temps que vous consacrez à répondre à tout le monde. Vos petites touches d’humour de temps en temps font que ça devient en plus agréable à lire .
Ma situation est la suivante : Nous (mon amie et moi) avons rencontré un banquier pour obtenir l’attestation PSLA (j’imagine que c’est aussi ce document que l’on appelle « accord de principe »). Sa réponse a été la suivante : « A ce jour nous ne pourrions vous délivrer ce document vu que Mr est Auto-entrepreneur et Mme en CDD. Pour valider la levée d’option du contrat de Location Accession, nous serions contraints de vous demander, en plus de la garantie notariée : 1) le cautionnement des parents de Mme et 2) le transfert de tous les comptes de Mr chez nous. J’ai donc besoin que vous me confirmiez ces 2 éléments afin de vous délivrer l’attestation sollicitée. Sachez toutefois qu’au moment de la levée d’option de ce bien, nous étudierons de nouveau dans sa globalité votre dossier selon les règles habituelles d’octroi des crédits ».
Ma question est la suivante(1) : pour obtenir cette attestation, sommes-nous obligés de nous engager maintenant auprès de cette banque en acceptant leur 2 conditions? Sachant que notre situation va aussi évoluer d’ici que la levée d’option sera possible (la livraison du logement est prévue pour Mars 2019), et que les parents de mon amie ne seront peut-être plus obligés de se porter caution.
Mon autre question(2) : est-ce qu’en obtenant l’attestation de cette banque nous serons obligés d’emprunter chez elle au moment de la levée d’option ? Ou pourrons nous essayer d’obtenir les meilleures conditions possibles auprès d’autres organismes bancaires ?
Et enfin, qu’est ce que la garantie notariée (3)?
Merci d’avance pour vos réponses,
Tamacun
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Par : Tamacun
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