En réponse à Henry.
@ Henry : voyons voir… »rupture de contrat » ? Il ne peut y avoir rupture de contrat qu’avant l’achat définitif, sinon, après la levée d’option + acte d’achat définitif, vous êtes définitivement propriétaire et il n’y a plus de contrat.
Sauf qu’il faut alors éviter de voir les avantages du PSLA (tva à taux réduit + exonération de taxe foncière) remis en cause par le non respect des conditions.
Et c’est là que notre copain, le fameux alinéa 360 (à lire ! https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2506-PGP.html/identifiant=BOI-TVA-IMM-20-20-10-20160302 ) nous apprend que – effectivement – un éloignement important est de nature à éviter de rembourser le différentiel de TVA.
Quant à recourir à un prêt pour le rembourser, les banques sont de plus en plus frileuses (mieux vaut donc être dans le cas d’un des évènements prévus par la législation fiscale cf l’alinéa 360), et à part le différentiel de TVA, il faudra aussi renoncer à l’exonération de taxe foncière.
Pour la revente éventuelle, c’est au prix qu’on veut ou qu’on peut… selon le marché. 🙂