En réponse à Elo.
@ Elo : Hello Elo ! 🙂 Heu, comment dire… les appartements en PSLA, ce n’est pas comme un collier de nouilles ; on ne les enfile pas les uns après les autres !
Donc, réserver un 2ème appartement en PSLA alors qu’on est locataire d’un 1er appt qu’on a l’intention d’acheter mais pour lequel on n’a pas encore levé l’option, ça me paraît sportif et pas dans l’esprit du dispositif, surtout quand c’est pour mettre le 1er en location… Faut en laisser un peu aux autres, hein ?
Pour mémoire, l’alinéa 360 du BOFIP (https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2506-PGP.html/identifiant=BOI-TVA-IMM-20-20-10-20160302 ) prévoit 70 kms au moins de distance avec le lieu de travail (et pas 60) ce qui ne permettra pas de faire jouer cette clause pour le non remboursement du différentiel de TVA ; il faudra donc faire jouer un autre évènement ou rembourser de la TVA à l’état.
Et si, en pratique, vous voulez savoir si vous allez pouvoir réserver ce 2ème logement, posez la question à son bailleur vendeur en lui exposant sincèrement votre situation. Peut-être qu’en jouant sur les délais entre le contrat de réservation, la livraison et la levée d’option, il pourra donner une réponse positive ? A tester.