@ Léa : départager, non, car ce n’est pas un arbitre. Mais si vous le questionnez et s’il partage votre point de vue, il peut probablement s’en ouvrir au vendeur…. 
@ Jenale : Ca dépend. Le fait qu’il soit déjà propriétaire n’est pas gênant du point de vue de la réglementation PSLA (pour le critère de la primo-accession qui n’est pas pris en compte) mais cela vous privera de PTZ+ qui lui exige la primo-accession. En revanche, il y aura un vrai problème si votre co-emprunteur (et co-acquéreur) ne fait pas du logement PSLA sa nouvelle résidence prinicipale. Car ceci est obligatoire ; le PSLA c’est pour de la RP.