@ Marine : effectivement, c’est un cas particulier pour lequel je n’ai pas de réponse toute faite. Juste une chose : un logement ne peut pas être la résidence principale de deux ménages à la fois. Donc si vous signez un bail classique avec un locataire, ce sera sa résidence principale et pas la votre. Il y a peut-être moyen d’échapper à cette logique avec des baux liés à des statuts d’occupation spécifiques (précaire par exemple ?) ou à des logiques d’échange de logements (comme en vacances quand un étranger occupe votre maison pendant que vous occupez la sienne), mais là il faut explorer l’aspect juridique avec un spécialiste. Désolé de ne pas être plus précis.
@ Julien : effectivement, le seul risque est la perte du dépôt de garantie. A voir avec votre vendeur en fonction des clauses de votre contrat et du fait que vous avez obtenu ou non votre financement etc (conditions suspensives)…. Lire et discuter au programme !
@ Cynthia : la réponse est non (et un petit peu oui 😉 ). Je m’explique : la redevance mensuelle comprend deux parties, la fraction locative et la fraction acquisitive. La fraction locative est à fonds perdus, ce n’est qu’un loyer qui vous donne le droit d’occuper le logement. En revanche, vous récupèrerez la fraction acquisitive au moment de l’achat sous la forme d’une minoration du solde du prix à payer.
