@ Raphael : ahah, réécrire un article ? Mais vous voulez ma mort ? 
Déjà que je croule sous les questions avec un seul… J’aurais plutôt envie de me mettre dans un hamac !
La date de levée d’option : d’abord prendre en compte les contraintes réglementaires ou contractuelles (comme vos 4 mois) et vos objectifs perso (attendre un peu pour économiser ou acheter au plus vite pour sécuriser le financement et devenir proprio au plus court).
Lever l’option sans être sûr d’avoir ses crédits ne sert à rien. Donc d’abord avoir un accord de financement. Les commentaires de tel ou tel conseiller financier sont souvent aléatoires…
Frais d’acte : en deux temps (contrat de location-accession et acte de vente définitif post levée d’option) avec un peu plus de 2000 euros à chaque fois (pour environ 5 000 au total) mais ceci dépend du prix du bien acheté. Plus c’est élevé plus les frais montent (même s’ils sont dégressifs en pourcentage).
Epargne salariale : les notaires sont effectivement capables de produire des attestations que les banques apprécient, pour dénouer les situations ubuesques !
Bon parcours, Raphael !
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Par : Marc
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