Par : Flo
Merci pour votre réponse Marc ! Donc juste pour résumer et pour voir si j’ai bien compris… ( vous n’avez qu’à répondre par oui ou par non ) : Dans 2 ans, si je suis mariée ou pacsé, et qu’on veut...
View ArticlePar : Cmoi
Bonjour ! Mon conjoint et moi avons signé un contrat de location accession. Nous devrions entrer dans les lieux en juillet 2016 et levée d’option en février 2017. Nous ne sommes ni mariés ni pacsés et...
View ArticlePar : Marc
@ Flo : Pas au prix qu’on veut, au prix qu’on peut ! (il faut aussi trouver un acquéreur…). Sinon oui.
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Par : Marc
@ Cpersonnedautre : Aucune raison de forcer votre conjoint à se porter caution, surtout s’il amène la totalité du prix de ses 50 % en cash (!) et si vous avez les moyens d’emprunter raisonnablement...
View ArticlePar : Flo
Oui évidemment au prix qu’on pourra, mais en tout cas, pas de prix de vente a respecter ! Merci encore pour vos réponses précieuses !!! Et bravo pour ce site ☺️ C’est génial !!!
View ArticlePar : Paco LEBRICOLO
Bonjour Marc, Je suis le compagnon de « Cmoi » Nous allons prendre rdv avec le Crédit Foncier pour un 3eme avis puis nous irons voir un courtier en pret selon vos conseils précieux. La banque qui nous...
View ArticlePar : Marc
@ Paco : oh, un garçon ! Fini de bricoler, on passe aux choses sérieuses ! 😉 Sans rire, vous avez tout intérêt à élargir vos recherches, effectivement. La concurrence peut avoir du bon. Et bon vent !
View ArticlePar : erwann
Bonjour marc on est livré d’un appartement en psla au mois de juin. On souhaite casser une cloison pour agrandir la taille du salon. Pouvons nous le faire des le début ou devons nous attendre la fin de...
View ArticlePar : Marc
@ Erwann : hola Erwann, mais c’est que c’est plus compliqué que ça n’en a l’air ! Casser une cloison, c’est un TMA (alias travaux modificatifs acquéreurs) et il vous faut impérativement l’accord écrit...
View ArticlePar : erwann leblanc
merci marc pour la réponse on change le sol entièrement dans la partie salon et la partie chambre ou la cloison sera abattue car ils on mis deux sols différents. je fais intervenir des amis du métier...
View ArticlePar : Marc
@ Erwann : il y aura une visite au moment de l’état des lieux d’entrée, mais il n’y a pas besoin de nouvelle visite lors de la levée d’option puisque si vous achetez effectivement vous déclarez bien...
View ArticlePar : markus
Bonjour, je suis tenté pour signer un contrat de réservation pour un logement en PSLA moyennant 1500 €. Quelles sont les conditions pour récupérer cette somme si finalement je renonce à cet appartement...
View ArticlePar : Marc
@ Markus : pour les conditions liées au dépôt de garantie, il faut lire les conditions (les clauses) portées sur le contrat de réservation. D’une manière générale un défaut de financement (le refus de...
View ArticlePar : le floch
bonjour, en cas de divorce durant la location pour l’achat de la maison psla, puis-je envisager de la racheter seule ? merci pour votre réponse. ps : j’ai déjà adressé la même question, mais je pense...
View ArticlePar : temna
Bonsoir Marc, Super site bien détaillé. Petit problème de mathématique: j’ai un bien PSLA: je vais levée l’option d’achat. Prix: 206 223 ( sans frais de notaire) ma question est la suivante: combien...
View ArticlePar : Emilie
Bonjour, Nous avons réservé un logement en psla qui nous sera livré au 4eme trimestre 2016. En lisant le descriptif du logement je vois que pour certaines choses matériel il est noté « en option sauf...
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Par : Marc
@ Le Floch : en principe non. Ne peuvent lever l’option que ceux qui ont signé le contrat de location accession. Et là, l’acquéreur change, sans compter que se pose aussi le problème des ressources (en...
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