Par : mellala
Bonjour a tous, je dépasse très légèrement de 400 euros le plafond maximum en PSLA. Y a t il une tolérance , puis je ecrire au ministere du logement pour demander une clemence exceptionnelle. En vous...
View ArticlePar : Marc
@ labelette : la garantie de rachat est encadrée de manière précise. Il faut l’exercer moins de 15 ans après la levée d’option et que le logement soit toujours votre résidence principale. Ca, c’est ok...
View ArticlePar : Marc
@ Mellala : bon, quelques réponses alors ? 🙂 1- Ne pas avoir eu d’enfant n’est pas un critère lié au dispositif. Si le vendeur est gêné il vous le dira ! 2- Oui, mais il faudra que le contrat de...
View ArticlePar : Olivier
Bonsoir Merci tout d’abord pour votre site riche en renseignements concernant l’accession en PSLA. Pour tout vous avouer je pense avoir parcouru tous les posts de la page il y à un peu plus d’un mois!...
View ArticlePar : Marc
@ Olivier : négocier en deça du prix initial ? Ce n’est pas gagné d’avance, surtout si le vendeur a une liste d’attente. Car il n’a pas d’obligation de remise (le 1.5 % que vous évoquez) à votre égard,...
View ArticlePar : Marc
@ Zero : même pas en rêve ! Vous pouvez y renoncer, mais le vendeur reste maître de sa commercialisation… 🙂
View ArticlePar : BEN CHATTAH
Bonjour Marc, Je viens de parcourir le blog, afin de trouver la réponse attendue, mais en vain. Voici ma petite aventure en décembre 2016 j’envoie ma candidature à la casa pour un appartement 3 pièces...
View ArticlePar : sab
Bonjour Marc, J’ai poste le 26 fevrier. Actuellement au chomage, je souhaitais savoir si PSLA possible. Effectivement j’ai un apport important. Puis-je en beneficier? Merci de votre retour.
View ArticlePar : Jérôme
Bonjour Marc, Je n’ai pas lu tous les commentaires, je vous prie de m’excuser si vous avez déjà répondu à la question que je vais vous poser. En 2017, nous sommes dans les clous. Nous allons donc nous...
View ArticlePar : Alex
Bonjour Marc, Je vais faire l’acquisition avec ma compagne d’un logement PSLA d’ici peu de temps et je devrais levé l’option d’ici aout 2018. Imaginons que dans 6 ans soit en 2024 nous souhaitons...
View ArticlePar : Marc
@ Ben Chattah : le problème du PSLA c’est que tout se passe en (au moins 2 temps) ; l’entrée initiale dans le projet (avec validation par la banque partenaire du programme) et le dénouement (la levée...
View ArticlePar : Marc
@ Sab : en théorie oui, mais les banques ont besoin d’être sûres que le prêt sera remboursé. Donc si le prix est de 200 000 et que votre apport est supérieur à 100 000 (par exemple), peut-être qu’elles...
View ArticlePar : Marc
@ Alex : pas de mise en location pour le PSLA… en revanche, en cas de revente et alors qu’une naissance (ou plusieurs ? 😉 )sera intervenue, il y aura effectivement exonération du remboursement du...
View ArticlePar : MONTOURCY Corinne
Bonsoir Marc, Nous sommes actuellement locataires chez un privé. Nous devrions déménager cet été pour un logement PSLA. Le promoteur nous a indiqué que la durée de preavis pour la résiliation du bail...
View ArticlePar : Santos
Bonjour Marc, petite grande question a vous poser svp, Voila, en 2017 quand j’ai signé le contrat de réservation, mes déclarations d’imposition de 2014 et 2015 ne dépassaient pas le plafond de...
View ArticlePar : Marc
@ Corinne : prenez le temps de lire le site du service public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 En zone tendue, la durée de préavis est de 1 mois pour tous. En zone non...
View ArticlePar : Coline
Bonjours marc Voilà malheureusement je doit être un peu nunuche parce-que j’ai pas tout pigé Avant de me lancer dans cette folle aventure je voudrais savoir quelque petite chose … Voilà mariée avec 2...
View ArticlePar : Marc
@ Coline : bonjour Coline, je pense que c’est trop serré comme budget car avec 2 enfants il faut au moins un T4. Et les prix de vente, même en PSLA, ça commence à peser lourd pour un T4. Cela étant,...
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