Quantcast
Channel: Commentaires sur : Le PSLA pour les nuls !
Browsing all 2114 articles
Browse latest View live

Par : mellala

Bonjour a tous, je dépasse très légèrement de 400 euros le plafond maximum en PSLA. Y a t il une tolérance , puis je ecrire au ministere du logement pour demander une clemence exceptionnelle. En vous...

View Article


Par : Marc

@ labelette : la garantie de rachat est encadrée de manière précise. Il faut l’exercer moins de 15 ans après la levée d’option et que le logement soit toujours votre résidence principale. Ca, c’est ok...

View Article


Par : Marc

@ Mellala : bon, quelques réponses alors ? 🙂 1- Ne pas avoir eu d’enfant n’est pas un critère lié au dispositif. Si le vendeur est gêné il vous le dira ! 2- Oui, mais il faudra que le contrat de...

View Article

Par : Olivier

Bonsoir Merci tout d’abord pour votre site riche en renseignements concernant l’accession en PSLA. Pour tout vous avouer je pense avoir parcouru tous les posts de la page il y à un peu plus d’un mois!...

View Article

Par : Marc

@ Olivier : négocier en deça du prix initial ? Ce n’est pas gagné d’avance, surtout si le vendeur a une liste d’attente. Car il n’a pas d’obligation de remise (le 1.5 % que vous évoquez) à votre égard,...

View Article


Par : zero

Bonjour Marc, Peut-on revendre la réservation ? Merci d’avance

View Article

Par : Marc

@ Zero : même pas en rêve ! Vous pouvez y renoncer, mais le vendeur reste maître de sa commercialisation… 🙂

View Article

Par : BEN CHATTAH

Bonjour Marc, Je viens de parcourir le blog, afin de trouver la réponse attendue, mais en vain. Voici ma petite aventure en décembre 2016 j’envoie ma candidature à la casa pour un appartement 3 pièces...

View Article


Par : sab

Bonjour Marc, J’ai poste le 26 fevrier. Actuellement au chomage, je souhaitais savoir si PSLA possible. Effectivement j’ai un apport important. Puis-je en beneficier? Merci de votre retour.

View Article


Par : Jérôme

Bonjour Marc, Je n’ai pas lu tous les commentaires, je vous prie de m’excuser si vous avez déjà répondu à la question que je vais vous poser. En 2017, nous sommes dans les clous. Nous allons donc nous...

View Article

Par : Alex

Bonjour Marc, Je vais faire l’acquisition avec ma compagne d’un logement PSLA d’ici peu de temps et je devrais levé l’option d’ici aout 2018. Imaginons que dans 6 ans soit en 2024 nous souhaitons...

View Article

Par : Marc

@ Ben Chattah : le problème du PSLA c’est que tout se passe en (au moins 2 temps) ; l’entrée initiale dans le projet (avec validation par la banque partenaire du programme) et le dénouement (la levée...

View Article

Par : Marc

@ Sab : en théorie oui, mais les banques ont besoin d’être sûres que le prêt sera remboursé. Donc si le prix est de 200 000 et que votre apport est supérieur à 100 000 (par exemple), peut-être qu’elles...

View Article


Par : Marc

@ Alex : pas de mise en location pour le PSLA… en revanche, en cas de revente et alors qu’une naissance (ou plusieurs ? 😉 )sera intervenue, il y aura effectivement exonération du remboursement du...

View Article

Par : MONTOURCY Corinne

Bonsoir Marc, Nous sommes actuellement locataires chez un privé. Nous devrions déménager cet été pour un logement PSLA. Le promoteur nous a indiqué que la durée de preavis pour la résiliation du bail...

View Article


Par : Santos

Bonjour Marc, petite grande question a vous poser svp, Voila, en 2017 quand j’ai signé le contrat de réservation, mes déclarations d’imposition de 2014 et 2015 ne dépassaient pas le plafond de...

View Article

Par : Marc

@ Corinne : prenez le temps de lire le site du service public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 En zone tendue, la durée de préavis est de 1 mois pour tous. En zone non...

View Article


Par : Coline

Bonjours marc Voilà malheureusement je doit être un peu nunuche parce-que j’ai pas tout pigé Avant de me lancer dans cette folle aventure je voudrais savoir quelque petite chose … Voilà mariée avec 2...

View Article

Par : Marc

@ Coline : bonjour Coline, je pense que c’est trop serré comme budget car avec 2 enfants il faut au moins un T4. Et les prix de vente, même en PSLA, ça commence à peser lourd pour un T4. Cela étant,...

View Article

Par : Coline

Merci Marc a qui dois-je m’adresser ?

View Article
Browsing all 2114 articles
Browse latest View live