Par : Lou ann
Bonjour Actuellement dans un logement en location accession, dont la levée d option doit se faire en décembre 2019, je souhaite savoir s il est possible de resilier le contrat accession location. En...
View ArticlePar : Marc
@ Lou ann : dans la mesure où vous n’êtes pas obligée de lever l’option et où tout locataire peut quitter un logement, il est bien sûr possible de sortir du dispositif PSLA sans acheter définitivement....
View ArticlePar : Dom
Bonjour, Je suis en couple (ni pacsé, ni marié). Je souhaite acheter un PSLA seul car avec nos revenus communs, nous n’aurions pas le droit de le faire. Est-il possible à un moment donné de rajouter le...
View ArticlePar : Marc
@ Dom : désolé mais je n’ai pas de réponse satisfaisante à vos questions. En fait, vous me demandez si je sais comment on peut tordre la règle pour mieux la contourner ? 🙂 Là, je ne sais pas faire !...
View ArticlePar : Adeline
Bonjour, Actuellement je suis en location accession depuis décembre 2017, je ne souhaite plus acheter la maison. J’ai lu dans le contrat que je vais devoir payer une indemnité équivalente à 1 ou 2% du...
View ArticlePar : Marc
@ Adeline : pour les 2 à 3000 euros versés lors de la signature du contrat de location-accession, ils sont perdus car ils ont servi à payer l’acte notarié du contrat. Quant à l’indemnité, de 1 à 2 %...
View ArticlePar : Adeline
Pour ne pas devoir les payer, que puis je employer comme motif ? Je ne souhaite pas acheter car je rencontre beaucoup de problème : fissures au plafond, champignon dans la salle de bain… est ce un...
View ArticlePar : Marc
@ Adeline : objectivement, ce sont 2 sujets différents. Vous pouvez toujours essayer d’expliquer au vendeur que si vous ne levez pas l’option, ce n’est pas une décision arbitraire de votre fait, mais...
View ArticlePar : SANNET
Bonjour Je voudrai savoir si un apport personnel env 1/4 du budget (213000 E) est accepté pour le financement du PSLA ou si c est exclusivement réservé a ceux qui n ont pas d apport? Cela dit, sans...
View ArticlePar : Marc
@ SANNET : oui, oui, oui, 3 fois oui. Un banquier adore les apports des clients car cela sécurise le montage financier et diminue son risque objectivement. Cela étant, il va aussi regarder les revenus,...
View ArticlePar : Yann
Je confirme : mon projet PSLA sera couvert à 100% en financement propre, en profitant notamment de la revente de mon logement actuel. Mais ça ne doit pas être très courant car mon interlocuteur...
View ArticlePar : SANNET
Bonjour Marc merci pour votre réponse cela me rassure pour mon fils ,qui est apprenti depuis l age de 16 ans CAP et BP Il a économisé ce qui est rare pour les jeunes qui ont tendance plutôt a dépenser...
View ArticlePar : Marc
@ Yann : ben… le frein administratif, c’est peut-être de demander à la banque partenaire du programme de valider votre candidature par une offre conforme aux exigences des textes alors qu’elle sait que...
View ArticlePar : Alex
Bonjour Marc, Je n’ai pas trouvé clairement la réponse parmi les différents commentaires. Pouvez-vous me dire si il existe une prescription (délais de vente à partir de l’événement) concernant les...
View ArticlePar : THOMAS
je vais bientôt signer pour un PLSA mais je me pose la question avec qui je peux contracter mon prêt et quel type de prêt puis-je contracter car ma banque (B.Postale) me dit ne pas faire de prêt pour...
View ArticlePar : Marc
@ Alex : petit coquin. 🙂 C’est une subtilité (ou un vide). Car je ne connais pas non plus de date de péremption pour ce yaourt. Sur le principe et sur la forme, on a envie de dire oui, mais le gars qui...
View ArticlePar : Mehdi
Bonjour Marc, Connaîtriez vous un site web fiable pour le recensement de tous les programmes PSLA en cours de commercialisation? Le site web « propriétairemaintenant.fr » semble de moins en moins bien...
View ArticlePar : Marc
@ Mehdi : ben non, mais j’avoue que je ne cherche pas moi-même à acheter en PSLA ! 😉 Cela étant, difficile d’être exhaustif et à jour en matière d’offre immobilière pour un site…
View ArticlePar : Alex
« @ Alex : petit coquin. » Même pas ! en réalité l’enfant est à venir, le sens de ma question était plutôt « Combien de temps nous aurons pour plier bagage » car je sais qu’une vente immo ne se fait...
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