Par : Marc
En réponse à isabelle. @ Isabelle : oh, Isabelle, faut suivre ! 🙂 Ca, c’est de la question de base ! (au moins, l’ai la réponse facile… 😉 ) Donc, non, lors de la levée d’option vous pouvez payer à 100...
View ArticlePar : Flog
Bonjour je suis en location accession j’ai déjà reçu ma levée d’option. Ma situation professionnelle a changé et je serai stagiaire dans la fonction publique mais je ne vais pas pouvoir contracter de...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Flog. @ Flog : un contrat de location accession est un acte authentique qui matérialise un accord entre des parties. Du coup, la question n’est pas celle de la technique : quand on veut on...
View ArticlePar : Nina
Bonjour Marc, pourriez-vous m’écrire les avantages et les inconvénients dans ma situation? Nous voulons acheter un appartement avec avec PSLA près de Genève. Le prix est 300000 euros et notre apport...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="http://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7190">Nina</a>. @ Nina : ah non, Nina, je ne vais pas faire ça, ce serait trop long. Pour les avantages,...
View ArticlePar : Nina
Bonjour Marc, merci pour votre réponse! J’ai bien lu les questions réponses. Mon problème c’est que je ne comprends pas super bien le français, désolée:) Se j’ai bien compris, des problèmes commencent...
View ArticlePar : mans
bonjour Marc, Merci pour ce formidable blog et le temps consacré. J’ai été livré en PSLA depuis 2019 et toujours locataire depuis 18 mois. J’ai 2 questions : 1) Puis-je voter en Assemblée Générale de...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="http://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7194">Nina</a>. @ Nina : si vous voulez y rester plus de 10 ans et que vous trouvez un logement PSLA qui...
View ArticlePar : Marc
En réponse à mans. @ Mans : pour la question sur l’AG de copropriété, la réponse est double, oui et non. 🙂 Oui, car l’accédant – dès que le contrat de location accession est signé, et donc avant la...
View ArticlePar : Sylvie M.
Bonjour Marc, et merci pour ce blog très intéressant sans lequel nous serions perdus face à ce très mystérieux PSLA… J’ai réservé un T3 en PSLA en février 2018, la livraison était prévue 2ème semestre...
View ArticlePar : Fred
Bonjour et merci pour ce super blog. J’aurais une petite question : mon acte de location-accession date d’avril 2013 et ma levée d’option date de juin 2014 (acte de vente). J’ai payé une TVA à 5,5%....
View ArticlePar : Lea
bonjour Nous avons acheté une maison en psla en 2015,nous divorcons et je souhaite racheter la maison. Est ce que j’aurais tjs les avantages sur la taxes foncière? Merci de votre aide
View ArticlePar : Marc
En réponse à Sylvie M.. @ Sylvie M. : Plus c’est long… plus c’est … long 🙁 Le problème du COVID, c’est qu’il fait perdre au minimum de 3 à 5 mois sur la durée de chantier (entre la durée d’arrêt + la...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Fred. @ Fred : le critère, c’est la livraison. Si elle est antérieure au 1er janvier 2014, c’est 15 ans ; postérieure c’est 10 ans. Et le différentiel de taux c’est la différence entre les...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="http://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7212">Lea</a>. @ Lea : logiquement, quand il y a mutation il y a perte de l'exonération de TFPB. Mais vu...
View ArticlePar : Ratajczyk
Bonjour, déjà merci pour toutes vos réponses depuis tout ce temps. Alors moi je me trouve dans une situation délicate. J’ai signer mon contrat préliminaire il y’a de cela 1 an et demi et j’ai versé 2%...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Ratajczyk. @ Ratajczyk : je suppose que si vous avez versé environ 2 % du prix, c’est que ce sont les frais de notaires appelés lors de la signature du contrat de location accession ? Ces...
View ArticlePar : ratajczyk
Merci de votre réponse , alors en fait je n’ai pas encore signé le contrat mais plutôt le contrat préliminaire , je sais pas si cela a une incidence ? Sur le site je vois des T2 encore disponible, je...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="http://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7229">ratajczyk</a>. @ Ratajczyk : si vous n'avez signé qu'un contrat préliminaire, vous pouvez demander...
View ArticlePar : Céline D
Bonjour, je suis actuellement propriétaire de mon logement acquis en PSLA. Début de la location accession en novembre 2017 et achat devant le notaire en mars 2019. Je suis désormais en couple ; nous...
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