@ Ashley : désolé mais le notaire sait et peut vous répondre. C’est même la seule personne qui peut le faire avec précision. Demandez lui par écrit une estimation la plus proche de la réalité de vos futurs frais d’acte d’achat.
Quant à la base du prix, il n’y a qu’un seul prix, c’est celui de l’acte au moment de la levée d’option (donc ayant éventuellement subi la décote de 1% par an). Mais pour le calcul des frais on s’en fiche un peu. Car si votre prix a varié de 2 % et si les frais étaient de l’ordre de 4 000 euros au départ (pure hypothèse), on parle de 80 euros de différence, et même moins car il y a toujours une part de frais fixes dans un acte.
En résumé, il faut que le notaire surmonte sa réticence et vous fournisse l’estimation. Insistez un peu !
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Par : Marc
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