Par : Floyk
Bonjour, le cileo qui fait l’étude du financement et la validation du dossier m’indique que même si le PTZ venait à disparaître avant la demande d’emprunt pour l’achat du logement, j’y aurais tout de...
View ArticlePar : Marc
@ Elodie : on en a déjà parlé dans les commentaires plus anciens. En gros, peu probable d’obtenir quoi que ce soit car les retards sont en général causés par des évènements indépendants de la volonté...
View ArticlePar : Marc
@ Géraldine :il n’y a pas d’autres solutions que de vous rapprocher de votre vendeur et de lui poser en direct toutes vos questions. Car c’est lui qui connaît le mieux le déroulement du chantier et des...
View ArticlePar : Marc
@ Floyk : c’est ça. Si le PTZ existe toujours, alors oui, vous y aurez droit car les plafonds de revenus sont effectivement « gelés » au moment de la signature initiale. Mais si le dispositif de PTZ...
View ArticlePar : micka
bonsoir avec ma compagne nous devons bientot prendre rendez vous et signer chez le notaire notre contrat de psla ( livraison juin 2017 ) . Nous nous marions dans un an , mais pour des questions de »...
View ArticlePar : thominet charlotte
Bonjour, Est ce que quelqu’un aurait un modèle de lettre concernant la levée d’option en PSLA ? Je dois le faire mais je ne trouve pas d’exemple. Merci d’avance Charlotte
View ArticlePar : Ashley
Bonjour Marc, Le notaire ne sait pas me repondre. Je souhaite connaître le pourcentage des frais de notaire pour un programme en PSL (dont je suis réservataire en Ile de france) , c’est du VEFA . Merci...
View ArticlePar : Ashley
Autre question désolée. Les frais de notaire qui sont à payer lors de la levée d’option sont compter à partir du prix de vente , mais cela veut dire : le prix de vente à la base (lors de l’entrée dans...
View ArticlePar : Marc
@ Micka : en ce qui concerne un achat immobilier en général, quand on veut acheter à deux, on peut le faire en étant marié, ou pacsé ou rien du tout (dans ce cas on achète en indivision et le notaire...
View ArticlePar : Marc
@ Ashley : désolé mais le notaire sait et peut vous répondre. C’est même la seule personne qui peut le faire avec précision. Demandez lui par écrit une estimation la plus proche de la réalité de vos...
View ArticlePar : Fanny
bonjour Marc, j’habite actuellement un T2 acquis en PSLA en décembre 2013 ( levée d’option ) . j’attends un heureux événement et rapidement le t2 deviendra trop petit. par conséquent , je me pose deux...
View ArticlePar : Marc
@ Fanny : à vrai dire il n’y a pas trop le choix ; soit vous continuez à habiter le logement, soit vous le vendez. Il n’est pas prévu de pouvoir louer un logement PSLA car alors il ne serait plus du...
View ArticlePar : Fanny
merci Marc pour toutes ces precisions. je vais donc etre dans l’obligation de le vendre, quel dommage :s bien cordialement Fabienne
View ArticlePar : Sylvain
Bonjour Marc, Merci pour votre forum. Nous allons ce mois de décembre recevoir les clés de notre appartement acheté en PSLA. Nous débutons donc bientôt notre phase locative. Nous apprenons il y a...
View ArticlePar : Emilie
Bonjour, tout d’abord, Merci à vous pour prendre le temps de répondre à nos inombrables questions, et ce toujours avec humour! Nous sommes très intéressés par un programme en PLSA près de chez nous....
View ArticlePar : Marc
@ Sylvain : mouais, bon, ceci n’est pas un forum mais un blog… sauf que c’est vrai que pour cet article sur le PSLA ça y ressemble un peu ! Sorry mais si vous ne levez pas l’option toutes les dépenses...
View ArticlePar : PASTEZEUR
Bonjour et merci pour ce site très instructif. J’ai souscrit un contrat de location-accession pour une durée de 2 ans. Je me suis rapidement rendu compte que je ne pourrais pas rester 15 ans dans ce...
View ArticlePar : Marc
@ Pastezeur : ben….oui. Tant que vous ne levez pas l’option vous êtes toujours en phase locative. Donc vous pouvez toujours informer le bailleur que vous ne lèverez pas l’option et prévoir de donner...
View ArticlePar : PASTEZEUR
Merci de me confirmer ce que je pensais. J’ai beau avoir fait des études de droit, je trouve ce contrat particulièrement compliqué à comprendre.
View ArticlePar : Sylvain
Merci Marc de votre réponse rapide. Vous avez très bien saisi mon dilemne. Nous nous disions qu’avec la vente, même rapide, nous récupérions le différentiel de TVA, c’est pas forcement très honnête...
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