Bonjour Marc,
Merci pour votre site qui est très instructif.
Je viens d’aménager en décembre 2019 dans mon logement en PSLA près de Strasbourg. Le prix du logement est de 203.000€.
Nous avons engagé des dépenses complémentaires dans ce logement :
– Option « carrelage » : 500€
– Option « murs lisses » : 4.000€
– Cuisine équipée : 7.500€
– Frais de notaire pour l’acte de location-accession (comme tout le monde) : 2.000€
On a donc investi 14.000€ en plus (grosse erreur pour nous).
J’ai constaté différentes malfaçons et problèmes :
– Peinture qui cloque, fissure et se décolle dans toutes les pièces
– Murs avec un taux d’humidité élevé dans le séjour
– Mauvaise isolation phonique (on entend les voisins du dessus parler et marcher + les voisins qui fument à l’extérieur)
– …
Au total, j’ai relevé plus d’une trentaine de problèmes (petits et grands) et j’en découvre d’autres. Et le promoteur reste souvent silencieux et fait traîner les choses (les délais sont très importants dans le neuf).
Même en demandant à des artisans, ces derniers me disent de ne pas acheter ce logement. On dirait que ça a été conçu pour durer 10 ans jusqu’à la fin de la décennale.
On a de moins en moins envie d’y vivre et de nous engager avec cet appartement.
Je souhaiterais savoir s’il est possible de faire annuler le contrat et sur quelles bases pour que je me retrouve dans une situation comme si le contrat n’avait jamais été signé et donc mes dépenses jamais engagées. Je pensais au dol mais ça a l’air compliquer à prouver.
Le but est que je ne sois pas complètement perdant des 14.000€ (en leur laissant la cuisine afin qu’ils me la remboursent, et en récupérant le prix des options).
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Bonne journée.