@ lavienestpasunlongfleuvetranquille : pour acheter (lever l’option) il faut que les acquéreurs soient les mêmes que ceux portés sur le contrat de location accession. Le plus simple est donc de voir avec votre vendeur et le notaire du programme s’ils sont d’accord pour faire un avenant à ce contrat. Le reste (participation de complaisance pour un achat en indivision à hauteur de 1 ou 5 %) me paraît vraiment tordu.
Pour le PTZ, on prend les ressources N-2 des personnes du ménage qui vont habiter le logement (donc 2 personnes au lieu de 3 pour vous) et la banque n’a aucune raison de faire des fleurs quand la nouvelle composition du ménage lui fait prendre plus de risques qu’avant. Donc N-2 pour vos ressources (les vôtres seulement). Si j’ai bien compris vos explications, vous perdez donc 10 000 de PTZ (96000 => 86 000) qu’il faudra emprunter sous forme de prêt bancaire classique.
Il est urgent d’aller voir votre vendeur et de parler de tout ça avec lui… 🙂
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Par : Marc
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