Par : Marc
@ Delphine : mais.. euh… comment dire ? Il n’y a aucune vérité ou délai fiable. C’est uniquement du cas par cas, en fonction des acteurs et du planning de leur projet. Il faut poser la question...
View ArticlePar : Isabelle T
Bonjour Marc Merci pour votre blog, super riche en informations essentielles ! et merci de prendre le temps de répondre à tout le monde…! Quel boulot ! Je viens de me positionner sur un F3 en PSLA (je...
View ArticlePar : Marc
@ Isabelle : mamma mia, mais qu’ai je donc fait ? Pourquoi autant de questions ? 🙂 Bon, le décalage dans le temps est le principal (et le plus stupide) défaut d’un dispositif comme le PSLA qui vise à...
View ArticlePar : lavieestcompliquee
Bonjour Merci pour votre page ! Cependant, j’avoue ne pas avoir pu lire tous les commentaires des 3 dernières années 😆 Nous sommes pacsés avec 1 bébé et nous sommes engagés sur un T4 en PLSA pour...
View ArticlePar : Marc
@ lavienestpasunlongfleuvetranquille : pour acheter (lever l’option) il faut que les acquéreurs soient les mêmes que ceux portés sur le contrat de location accession. Le plus simple est donc de voir...
View ArticlePar : Cindy
Bonjour, Mes plafonds ont été calculés, je peux donc prétendre à mon logement en PSLA. Si je dépasse les plafond lors de la levée d’option, je ne pourrai pas acheter mon bien? on me relogera donc...
View ArticlePar : Marc
@ Cindy : mais non, l’éligibilité (du point de vue du respect des plafonds de ressources) se juge au moment du contrat de location accession, ou du contrat de réservation initial (votre contrat...
View ArticlePar : lpm
Hello Marc il y a plusieurs mois , (voire années? 🙂 ) je vous avais déjà posé quelques questions , depuis je reviens régulièrement , lire les interrogations et les réponses j’ai signé , la livraison...
View ArticlePar : Marc
@ lpm : s’il n’y a aucune clause contractuelle dans les documents signés, il n’y a que deux voies : la négociation amiable ou l’action judiciaire. Je pense que les deux sont vouées à l’échec. Le...
View ArticlePar : min
bonjour, actuellement on habite dans un HLM on paie 500€ de loyer mais on va acheter une maison en PSLA qui est prête a être livrée donc le vendeur il est obligé de nous vendre si le crédit passe ou il...
View ArticlePar : Marc
@ min : problème. Et zut, je ne suis même pas sûr d’avoir compris la question. Vivement les vacances… 😉 Personne n’est obligé de vendre à qui que ce soit. Le parcours normal c’est de signer un contrat...
View ArticlePar : Modar
Bonsoir Marc, J ai lu article qui disait qu on pouvait beneficier de l APL en parallèle avec le dispositif du PSLA. Mon dossier est accepté pour un logement 4 pièces,est ce que l APL est réservée aux...
View ArticlePar : min
Bonjour, En fait on a vue une maison qui a été construit par arcade, on a fait la visite on va la réserver, par contre quand je vais résider dans cette maison pour 6 mois et je fais lever l’option, le...
View ArticlePar : Marc
@ Modar : Le PSLA ouvre droit à l’APL, oui mais sur le principe seulement. Le calcul de l’APL se fait en fonction des ressources annuelles ; c’est donc remis en cause tous les ans suivant le niveau...
View ArticlePar : Marc
@ Min : 1- vous allez d’abord signer le contrat de location accession. Dans ce contrat vont figurer les délais éventuels applicables à la durée de la phase locative et au délai de levée d’option. Si la...
View ArticlePar : pdct
Bonjour, si un client a signé un contrat de location accession célibataire, en novembre 2015, s’est marié en décembre 2015 et souhaite lever l’option, c’est à dire signer l’acte avec mon épouse....
View ArticlePar : min
Bonjour, 1- on vient de signer le contrat de réservation de location accession. j’ai une petite question, le constructeur à fait une simulation de prêt avec sa banque partenaire. la simulation été bon,...
View ArticlePar : Séverine
Bonjour Marc, J’ai signé un contrat location-accession en juillet 2014 pour une maison T3. Le chantier a pris beaucoup de retard mais j’ai enfin reçu un courrier du promoteur pour m’indiquer que ma...
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