Bonjour
Merci pour votre page !
Cependant, j’avoue ne pas avoir pu lire tous les commentaires des 3 dernières années 😆
Nous sommes pacsés avec 1 bébé et nous sommes engagés sur un T4 en PLSA pour Juillet 2016, livraison sous peu donc !
Cela fait 2ans que vous attendons l’emménagement de notre petite famille
Cependant, la vie fait que des fois, c’est dur dur et le couple bat de l’aile…
Je me demandais s’il était possible d’acheter au final de la levée d’option qu’à 1 seule personne (et 1 enfant) car je veux vraiment avoir cet appartement et que je pense, moyennant un crédit + long, pouvoir supporter le crédit seule
Il me semble avoir lu précédemment que non, la levée d’option ne pouvait se faire que si les réservants initiaux sont les acquéreurs.
Par contre, si nous nous séparons avec Mr, en bonne entente (si si je suis certaine que cela est possible dans mon cas), est il envisageable de signer à 2 chez le notaire, moyennant la mention que l’appart est à 5% lui et 95% moi (ou 1% / 99%) , et de faire le crédit qu’à mon seul nom pour anticiper ?
Certes, il restera les 1 ou 5% au Mr mais je pense que cela ne sera pas un problème
Ma grosse question suivante est : « Quid du niveau du PTZ ? »
* En couple, le PTZ est censé nous apporter 96 000€ (5ans de différé + 15ans à 533€)
* Si je ne prends que mes revenus 2015 seule + la part de mon bébé, je serais aussi éligible au PTZ+ au hauteur de 86000€ (15ans à 0€ + 10ans à 700€)
Pendant ces 15ans j’ai fait des simulations en ligne et je pourrais payer le restant pdt les 15ans de différé
* Mais puisque le PTZ prend les revenus N-2, je serais dans le cas des 96 000€ non ?
Les banques peuvent ils accepter un PTZ calculé sur 2 personnes en N-2 quand il n’y a plus qu’une seule personne qui achète ?
Je ne sais pas si j’ai été super claire…. c’est encore fouilli dans ma tête
Je sais qu’il y a l’option de ne pas acheter, ou d’acheter ensemble et revendre apres rupture du pacs et peut etre racheter la part de Mr mais sans le PTZ, ça me sera impossible je pense
Mais je voudrais vraiment cet appartement et si j’ai la possibilité de l’acheter seule, pour un crédit de 20 ans au lieu de 15ans (PTZ aidant bien sûr), je le ferais !
Merci de vos réflexions et réponses
