Par : Murielle
Bonjour Marc et merci d’avoir éclairer mes lumières. Donc je résume : si je ne suis ni décédée, ni invalide, ni mutée à tataouine les bains, ni chômeuse, ni divorcée je ne bénéficie pas de la condition...
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Par : Marc
@Murielle : »Tataouine les bains » ! Mais il y a plus près : Trifouillis les cactus ! Je vais quand même mémoriser votre lieu d’exil…
View ArticlePar : stephanie
Bonjour Marc, J’ai acheté mon premier bien, un T2, en PSLA. J’en suis ravie! Je me pose pourtant une question, comment louer cet appartement? J’espère bientôt déménager dans le sud (ouiiii du...
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Par : Marc
Plusieurs questions avant un début de réponse. Est-ce un déménagement subi (comme une mutation) ou pas ? Depuis combien de temps avez vous signé l’acte authentique (cf levée d’option) ? Y a-t-il dans...
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Par : stephanie
Bonjour Marc, J’ai toutes les réponses:) -Déménagement par mutation -Levée d’option le 13/12/2013 -pas vu de clauses anti-spéculatives (mais ça s’appelle vraiment comme ça??) A vous
View ArticlePar : Marc
Voyons, voyons… Stéphanie, si je comprends bien vous êtes en ce moment déjà entrée dans le logement (en tant que locataire-accédant) après avoir signé le contrat de location-accession, mais sans avoir...
View ArticlePar : stephanie
Oups, j’ai levé l’option en décembre 2012, désolée… je suis bien propriétaire. TFPB, pas encore payé. PTZ, je dois voir avec qui pour connaître mon sort? Clause anti-spéculative, pareil, à qui...
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Par : Marc
Pas sympa de me faire des blagues sur la date de levée d’option…. TFPB : normal que vous n’ayez rien payé, puisqu’il y a une exonération de 15 ans à compter de la date d’achèvement. Pour autant, votre...
View ArticlePar : stephanie
Merci pour les infos Marc! Bon esprit, bonne répartie, sympa d’échanger avec vous:)
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Par : MOSBAH Soumia
Bonjour, La société qui me livre l’appartement fait une remise des clefs le 22 juillet or nous serons en vacances à l’étranger. Peut-on décaler la remise des clefs avec le promoteur ? Merci pour votre...
View ArticlePar : Philippe
bonjour Marc aprés avoir lu vos échanges avec Stéphanie , j’en ai déduit que à partir du moment ou aprés la phase locative je me suis porté acquéreur de mon appartement , si ma situation personelle,...
View ArticlePar : Marc
Bonjour Soumia, bien sûr ! Il vous faut contacter votre promoteur et convenir avec lui d’une autre date de RV. En principe, cela ne doit pas poser problème.
View ArticlePar : Marc
@ Philippe . Si vous êtes dans le même cas que Stéphanie, même réponse. Que les circonstances de la vie vous obligent à ne plus résider dans votre PSLA est une chose, mais vous ne pouvez (fort...
View ArticlePar : Nono
Bonjour Pour le remboursement de TVA il me semble bien que depuis janvier 2013 l’état ne peut plus la récupérer. C’est la cour Européenne qui a ordonné cela a la France. J’ai une question : y a t-il...
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Par : Marc
Il n’y a pas à ma connaissance de durée minimale de location portée dans les textes. Mais les praticiens conseillent souvent une durée de quelques mois pour éviter tout souci avec l’administration...
View ArticlePar : Laurent
bonjour Marc, je viens d acheter un appartement en psla avec un crédit bancaire normal, je souhaite éventuellement me mettre en ménage chez dans la résidence de mon amie, puis je louer mon appartement...
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Par : Caroline
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un F2. Comme on souhaite faire un enfant, on souhaiterait investir dans un F3 (les F4 sont trop chers). Je suis intéressée par un F3 en location accession,...
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Par : Marc
De retour après un break de quelques jours… @ Laurent Bonjour Laurent, il y a sur le principe 3 volets : notion de propriété, notion de financement, notions d’avantages spécifiques PSLA. A priori, RAS...
View ArticlePar : Sifi
Bonjour Marc, J’envisage l’achat d’un logement en PSLA, étant donné que je ne me vois pas rester 20 ou 30 ans dans le meme logement, quelle est la durée minimale d’occupation avant de pouvoir faire une...
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