Par : Marc
Bonjour Sifi, même réponse qu’à Caroline, il n’y a pas de durée minimale, sauf s’il existe des dispositions contraires dans le cadre de causes antispéculatives (dispositions contractuelles portées dans...
View ArticlePar : Amina
Bonjour Marc, j’habite un T2 en location et souhaiterai demenager pour plus grand (arrivee d’un enfant). L’accès au logement locatif est compliqué, nous avons une demande avec une ancienneté de 3 ans....
View ArticlePar : Marc
Pas évident. Bien sûr, en théorie le schéma peut fonctionner. Deux remarques tout de même : 1- pas sympa pour ceux qui galèrent aussi pour acheter réellement en PSLA (car le PSLA est globalement rare)...
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Par : Frederic
Bonjour, et merci pour votre site qui contiens des infos précieuses J’ai quelques questions qui me taraudent sur le PSLA : -le PSLA est le nom du prêt pour un achat en location accession ? - j’ai un...
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Par : Marc
C’est bien ma veine , je suis encore tombé sur un serial questionneur ! Hé ho, y a pas marqué Encyclopédia Universalis sur la porte, c’est juste un petit blog ici !!! Bon, c’est quoi les questions déjà...
View ArticlePar : Lionel
Bonjour Marc, Je suis intéressé pas l’ acquisition par PSLA. Cependant je nage dans un un épais brouillard. Je ne vois rien de clair sur le net concernant les propositions concernant ce dispositif. On...
View ArticlePar : Marc
Bonjour Lionel. C’est une des difficultés de ce dispositif. Son rationnement et sa complexité en font un objet difficile à comprendre et à identifier sur le terrain. Dans la pratique, ce sont les...
View ArticlePar : Delphine
Bonjour Marc, Nous sommes en phase de recherche de financement de principe pour la réservation d’un T3 (livraison prévue 1er semestre 2015). Nous avons rendez-vous avec un courtier la semaine prochaine...
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Par : Marc
Mais pourquoi vous avez tous des questions de Schtroumpf ??? Je récapitule : en supposant que le montage financier envisagé pour la levée d’option et l’achat définitif soit validé par vos démarches en...
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Par : Delphine
Hihi Schtroumpf j’aime bien Merci pour votre réponse Marc. J’y vois plus clair. Nous avons heureusement la possibilité de lever l’option au bout de six mois. Il semblerait que ce soit l’intérêt de tout...
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Par : Benjamin
Bonjour Marc, Je viens de découvrir votre site et le PSLA est bien expliqué. Je viens de rentrer en Location-accession fin juillet dans un T3 en PSLA. Le promoteur m’a déjà informé, et d’autres futurs...
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Par : Marc
Bonjour Benjamin, décidément j’aurais mieux fait d’écrire un article sur la vie des esquimaux à l’époque glaciaire, ç’aurait été plus simple ! Donc : 1- oui, il est possible de lever l’option...
View ArticlePar : Mathieu
Bonsoir Marc. Nous avons réservé un appartement en PSLA. Les travaux viennent de commencer. Es-il possible de modifier certains détails des plans( une fenêtre coulissante dans la cuisine au lieu d’une...
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Par : Marc
Bonjour Mathieu, un cas d’école votre question, car elle revêt plusieurs aspects. 1- votre vendeur-bailleur n’est pas obligé d’accepter vos demandes. Il s’agit donc d’une démarche négociée et...
View ArticlePar : MOREL
Dans les produits de financement du logement locatif social ouvrant droit à subvention ou agrément de lÉtat (PLS) le prix du terrain des bailleurs sociaux n’est pris en compte dans le prix de revient...
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Par : Marc
Heu, je suis désolé, mais je ne comprends pas bien la question. Ou plutôt, quelle est la vraie question, c’est à dire celle pour laquelle vous recherchez une information pratique. Car j’avoue ne pas...
View ArticlePar : julien
bonjour , j’ai une petite question les clauses anti-speculatives sont elles obligatoirement limitées dans le temps ?
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Par : Marc
Non, non ; 3 siècles après le fantôme du Maire va venir hanter les plus-values de vos héritiers Je blague, et heureusement ! Oui, ce type de clause est forcément limité dans le temps. Je ne connais pas...
View ArticlePar : Cecilia
Bonjour, nous passons devant le notaire pour la signature d’un contrat de location-accession (un T4 à Toulouse) dans 10 jours et nous nageons dans le brouillard le plus noir en essayant d’y comprendre...
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