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Par : Marc
@ Aniela : bon, pour être sûre de rester dans les plafonds, il y a une solution : épouser un SDF ! Sinon, à deux avec votre « ex futur » ce n’est pas possible du fait de vos revenus cumulés. Et si vous...
View ArticlePar : Emilie
Merci pour votre réponse rapide. Mon petit ami n’existe pas effectivement sur le contrat de réservation et mon dossier a été accepté seule oui. Par contre, il vient d’aménager chez moi (tout est à mon...
View ArticlePar : Nadine
Ça fait bientôt un an que nous sommes dans notre logement psla Et c’est l’heure de faire la demande de credit et pour le moment les banques ne veulent pas nous faire le prêt. On va être obligé de...
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Par : Marc
@ Emilie : ce que j’ai voulu dire c’est qu’officiellement la règle veut qu’on compare au moment du contrat de réservation (quand il y en a un) le montant des revenus fiscaux de référence N-2 cumulés...
View ArticlePar : kate
Bonjour marc, Nous sommes en appartement et nous n avons pas encore levee l option.nous avons rencontré le notaire en janvier 2014. Je m inquiete pour les 10 annees a venir. En effet nous souhaitons...
View ArticlePar : Marc
@ Kate : oui, c’est prévu réglementairement, et donc applicable. Quant à l’éventuelle revente, il vaudra mieux essayer de revendre par vous-même plutôt que de faire jouer la garantie de rachat....
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Par : Ludovic
Bonjour Marc, Merci pour toutes ces réponses à propos de la location accession. Il est difficile de trouver des informations sur le net. J’ai bénéficié recemment d’un achat (option levée depuis 1 ans)...
View ArticlePar : Birault
Bonjour et merci pour votre réponse du 3 avril. Je vais ré-éplucher notre contrat et me renseigner auprès du bailleur sur ces fameuses indemnités qui ne seraient plus d’actualité donc? Tant mieux du...
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Par : Marc
@ Ludovic : le libellé exact de la condition est « – mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail et le logement en cause ; ». On ne dit pas qu’il...
View ArticlePar : Flo
Bonjour Marc, Ça y est enfin Icade entend raison et nous passe éligibles au PSLA en prenant en compte l’existence de notre fils même s’il apparaît pas encore sur nos avis d’IR. Donc maintenant nous...
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Par : Marc
@ Flo : comme quoi, en insistant un peu…. 1- Pour la levée d’option en Juin 2016, je suppose que le promoteur veut faire valider en une seule fois ses agréments définitifs par l’administration. De...
View ArticlePar : Flo
Bonjour Marc, C’est beaucoup plus clair 😉 Je crains que malheureusement je reviendrai vers vous pour vous harceler (de questions ;-)) à la lecture du scénario lors prochain épisode : la réservation !...
View ArticlePar : Jess
Bonjour Marc, Étant célibataire, je m’intéresse de près au dispositif de PSLA qui me parait correspondre à mes besoins pour un T2 à 125000 € sans apport, connaissez vous des outils de simulation de ce...
View ArticlePar : Marc
@ Jess : désolé, je ne connais pas d’outil de simulation. Il faut rencontrer un opérateur et la banque du programme pour y voir plus clair sur les enjeux financiers et les mensualités.
View ArticlePar : jade
Bonjour, J’ai emménagé fin mars 2015 dans un appartement dont j’ai signé le contrat de location-accession en décembre 2014 et qui prévoit une levée d’option au plus tard en mars 2016. Lors de la...
View ArticlePar : Marc
@ Jade : là on rentre dans la gestion au cas par cas du volet des agréments définitifs par les opérateurs en fonction de paramètres comme la vitesse de commercialisation notamment. L’opérateur ne...
View ArticlePar : Audrey G
Bonjour Marc (et tous les lectrices et lecteurs…), après lecture de tous les posts, je me sens un peu plus armée pour rencontrer le 7 mai prochain, une société qui propose une maison selon les...
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Par : Marc
@ Audrey : pas de soucis concernant le refus de candidature (sauf posture idéologique ou profil hyper social recherché au niveau de la sélection des candidats), votre situation est idéale du point de...
View ArticlePar : Virginie
Bonjour, Nous avons signé le contrat de réservation fin février et n’avons plus qu’à attendre la fin de construction (juin 2016). Cependant, cela fait plusieurs fois que je lis dans votre blog des...
View ArticlePar : Marc
@ Virginie : l’agrément définitif qui vous intéresse est celui de votre logement. Et oui, il est possible de l’obtenir en moins de 4 mois après la livraison, mais à condition que l’opérateur en fasse...
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