Par : dledi
bonsoir, En ce qui concerne la TVA, quelle est la base de départ pour la naissance d’un enfant (CF / MESSAGE à Amandine) ? Merci d’avance.
View ArticlePar : Marc
@ dledi : pas sûr de bien comprendre la question. Je ne peux pas donner plus de précisions que celles de la réponse à Amandine (commentaire de la dernière semaine de Juin). Pour une revente éventuelle...
View ArticlePar : Lili
Bonjour Marc, merci beaucoup pour ce super site qui m’aura aidée à y voir plus clair sur le PSLA! Néanmoins, je pense avoir une question jusqu’ici jamais posée : J’ai reçu cette semaine un courrier...
View ArticlePar : Marc
@ Lili : je ne pense pas qu’il y ait de passe-droit au régime commun du préavis du simple fait de la nature PSLA du nouveau logement. En revanche la loi ALUR a sensiblement modifié les choses. Donc :...
View ArticlePar : Lili
Merci beaucoup pour votre réponse, rassurez-vous je n’espérais pas de passe-droit, juste un accord à l’amiable comme cela se fait généralement, mais certains bailleurs sont accrochés à leurs 3 mois de...
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Par : Just
Bonjour Marc, Je suis totalement perdue face au PLSA Je souhaite acheter un appartement avec le PLSA en région parisienne (j’ai trouvé le promoteur et celui-ci ne me vante que des avantages…). Mon...
View ArticlePar : Marc
@ Lili : attention à ne pas généraliser pour le préavis de 1 mois, car cela dépend aussi de la zone géographique et de la date de signature et de renouvellement du bail (cf loi ALUR).
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Par : Marc
@ Just : pour se faire une idée, le mieux c’est de lire un gros paquet de commentaires ! Schématiquement, le PSLA c’est une bonne affaire financière avec une tva à 5.5 % et une exonération de taxe...
View ArticlePar : Jim
Bonjour Marc, je me suis lancé dans l’aventure du plsa ,j’ai signé le contrat préliminaire le 1er décembre 2014 et à ce jour ( 16/09/2015) je n’ai pas encore été sollicité pour verser les 1500 euros...
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Par : Marc
@ Jim : pour un programme immobilier, le plus difficile (comme pour les avions ou les canards ) c’est le décollage. Car il faut caler le projet techniquement, financièrement, juridiquement et...
View ArticlePar : Ma2t
Bonjour, Je suis dans la dernière ligne droite avant la signature de levé d’option chez le notaire !! Nous av(i)ons notre financement mais notre banque nous demande une attestation du notaire qui...
View ArticlePar : Marc
@ Ma2t : attention, le montant de la part acquisitive payé tous les mois ne modifie pas le prix de vente. Il s’agit en fait du montant de votre apport personnel qu grossit donc en cumul un petit peu...
View ArticlePar : Bertrand DK
@ Marc Si vous me permettez de partager mon expérience @ Ma2t En réponse à la question, dans notre cas, lorsqu’on décide de lever l’option, le promoteur envoie un décompte qui récapitule (entre autres)...
View ArticlePar : Viviane
Bonjour, Si nous avons payé 3000 euros de réservation pour un appartement en location accession mais qu’aujourd’hui nous ne souhaitons pas donner suite, avant même d’être entrée dans les lieux…. Est-ce...
View ArticlePar : Agnes
Bonjour, Si ça peut aider je n’ai jamais fourni de document attestant que je payais X euros de part acquisitive et X euros de loyers. J’avais juste une feuille (annexe du contrat de reservation) qui...
View ArticlePar : Marc
@ Bertrand et Agnès : il y a pratiquement autant de cas de figure (et de pratiques) que de banques. Indépendamment des textes de base, chaque banque peut avoir une procédure interne légèrement...
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Par : Marc
@ Viviane : on a déjà répondu à ce genre de question (c’est mieux pour moi si vous passez un peu de temps à lire les commentaires plus anciens, sinon je perds du temps à me répéter ); la réponse est...
View ArticlePar : sysy
Bonjour Marc, Je suis actuellement sur le point de signer le contrat de reservation pour un t2 qui sera livre en 2017 , ma question est la suivante ; Pour x ou y raison si je change d’avis d’ici la est...
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Par : Marc
@ Sysy : merci de lire les commentaires plus anciens, la question a déjà été abordée
View ArticlePar : Ma2t
Bonjour à tous, Merci pour votre éclairage sur ce point. Effectivement d’une banque à l’autre la part acquisitive est soit mis dans notre apport, soit déduit du prix de vente. Il faut être vigilant au...
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