Par : Sabrina
Bonjour, Mon mari et moi souhaiterions acheter en psla sur plan et l’appart sera livré en 2022. Ma question pour bloquer l’appart que dois je fournir? A quel moment je dois fournir mes relevés...
View ArticlePar : Marc
@ Sabrina : le détail des pièces à fournir peut légèrement varier d’un opérateur à l’autre. Trouvez d’abord le logement (a priori, c’est déjà fait ?) et demandez au vendeur ce dont il a besoin. Les...
View ArticlePar : Raph
Bonjour Marc je me permets ce message pour vous demander conseil au sujet d’un projet location-accession. En effet j’ai emménagé dans ma maison depuis début septembre, et à ma surprise lors de l’état...
View ArticlePar : Marc
@ Raph : tous les promoteurs ont été confrontés un jour ou l’autre à ce type de problème (dû à une malfaçon d’un corps d’état, en général le gros-œuvre, le charpentier, l’étancheur ou le menuisier). La...
View ArticlePar : Ai-je bien compris ?
Bonjour Marc, Tout d’abord, bravo pour votre blog qui est une véritable mine d’information. J’ai une question néanmoins : vous indiquez systématiquement que PSLA + location = interdiction. Or, il me...
View ArticlePar : Wendy
Bonjour Marc, nous sommes en recherche de renseignements sur ce qui est a débourser de notre poche pour un PSLA Nous devons donner un dépôt de garantie ainsi que la moitié des frais de notaire lors de...
View ArticlePar : Marc
@ Ai-je bien compris : mécépassur ! 🙂 Je ne sais pas où cela est écrit ; si ce commercial vous donne le texte, je prends. Car le PSLA est prévu pour acheter et en faire sa résidence principale, pas...
View ArticlePar : Dupont
Bonjour, Nous avons signé un contrat préliminaire pour une location accession en octobre 2017. Nous avons aménagé cet été dans notre appartement neuf. Entre temps notre projet a évolué et nous...
View ArticlePar : Marc
@ Dupont : ben… ce n’est pas très fair play par rapport au vendeur et par rapport aux autres acquéreurs qui auraient pu profiter de l’appartement « pour de bon ». Mais personne ne peut vous obliger à...
View ArticlePar : Ai-je bien compris ?
Merci Marc, pour cette réponse. En fait, je travaille pour une société dont le siège doit être délocalisé dans 3 à 5 ans (mais rien n’est certain …) ; j’en ai parlé au commercial et il m’a indiqué que,...
View ArticlePar : Marc
@ Ai-je bien compris : vous avez tout compris ! 🙂 Il n’y a que le silence des textes… car le PSLA étant prévu pour l’acquisition de sa résidence principale, il ne prévoit rien de spécifique (à ma...
View ArticlePar : Morgane
Bonjour, J’ai signé un contrat de PSLA en mars 2017. Je suis maintenant locataire et en plein dans les démarches pour lever l’option en fin d’année. Donc je ne suis pas en train de penser à revendre...
View ArticlePar : Jennifer
Bonjour Marc, Merci beaucoup pour ce blog très enrichissant. Je compte prochainement me positionner sur un projet PSLA, je n’ai pas encore toutes les informations mais à la lecture de vos commentaires...
View ArticlePar : TheMomoH2D
Bonjour Marc, bonjour à tous, Je m’apprête à signer un contrat préliminaire pour un achat en PSLA. La personne qui s’était positionnée s’est récemment désistée donc je saute sur l’occasion puisque...
View ArticlePar : abbas
bonjour, succession en psla si l’emprunteur unique d’un bien immobilier vient à décéder, l’enfant mineur propriétaire par succession est-il aussi exonéré de la taxe foncière? Peut-on effectuer une...
View ArticlePar : Marc
@ Morgane : oui, il faut que la naissance ait eu lieu après la livraison du logement pour échapper au remboursement du différentiel de TVA en s’appuyant sur ce critère.
View ArticlePar : Marc
@ Jennifer : voyons, voyons… 1- non, à voir avec le bailleur (entre 0 et 5 ans) 2- on peut attendre le délai maxi convenu dans le contrat de location-accession 3- vous avez bien compris 4- c’est le...
View ArticlePar : Marc
@ abbas : désolé, mais je n’en ai aucune idée. Là, il vaut mieux interroger le notaire du programme PSLA !
View ArticlePar : Jean-Philippe
Bonjour @Marc, Bonjour à tous, Merci pour votre investissement à aider les autres! Je suis locataire-accédant d’un F4 en zone tendue depuis avril 2018 : Loyer 999€ (part acquisitive 135€). La date...
View ArticlePar : Melou555
Bonjour, Je viens de recevoir le compromis de vente du notaire, pour un appartement T2, (contrat de réservation signé en 2018) Hors ma situation personnelle à changer, et je ne souhaite plus investir...
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