Par : Marc

@ Sylvain : la date de levée d’option est celle qui correspond au moment où vous signifiez au vendeur (ou à son notaire selon ce qui est prévu) que vous entendez vous porter acquéreur. L’acte lui-même correspond au transfert de propriété. Et il faut effectivement avoir bouclé son financement pour pouvoir acheter définitivement, sachant que vous êtes libre d’aller voir qui vous voulez comme banque ou courtier pour boucler votre plan de financement. Pour vous aider, votre vendeur doit en revanche être capable de vous donner le prix définitif et le reste à payer qui découle notamment du montant de vos fractions acquisitives versé jusque là.
Quant à l’agrément définitif, c’est effectivement lui qui rassure le vendeur (car il sait alors que votre dossier est ok et que personne ne viendra l’embêter avec des histoires de TVA notamment). Et quand le vendeur sait que vous pouvez acheter, il a envie que vous achetiez au plus vite (car c’est son chiffre d’affaires et sa marge qui peuvent sortir enfin du frigo). 🙂