Par : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8281">guillaume</a>. @ Guillaume : un premier versement au moment de la signature du contrat de...
View ArticlePar : Sofian L
Bonsoir @Marc, Tout d’abord, et avant toute chose bonne année, bonne santé bien entendu et meilleurs voeux 🙂 ! Je tiens à vous remercier pour ce véritable trésor d’informations, d’échanges, mais...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Sofian L. @ Sofian : il faut effectivement vous rapprocher de votre promoteur par écrit pour lui faire savoir que vous ne donnerez pas suite. Et le faire rapidement. Car cela lui laisse...
View ArticlePar : Sofian L
Mille merci @Marc !! 🙂 Je vais donc suivre vos conseils, encore merci pour votre aide précieuse!! Cdt, Sofian
View ArticlePar : Profane
Bonjour Concernant l’alinéa 360 qui précise les évènements pour le non reboursement de la TVA pour une location accession , est ce bien à partir de la livraison, c’est à dire à partir de la remise des...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8300">Profane</a>. @ Profane : le fait générateur est la livraison du bien (pas l'acte authentique ou...
View ArticlePar : Justine Pls
Bonjour Marc, Nous sommes sur le point d’acquérir un T3 en PSLA (remis en vente au bout de un an car l’ancien locataire n’a pas souhaité faire sa levée d’option) cependant nous avons une infiltration...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Justine Pls. @ Justine : à titre personnel, l’idée même d’acquérir un logement avec un sinistre en cours (et non encore résolu, cf expertise prévue) me déplairait fortement. Ignorer si la...
View ArticlePar : Hervé
Bonjour Marc, le prêt PSLA est décrit comme possible avec peu d’apport, voir sans apport, mais je n’ai rien trouvé concernant l’apport maximal possible ainsi que la durée minimale possible du prêt. Si...
View ArticlePar : Hervé
Re Bonjour, Merci pour ce blog très intéressant, et désolé d’avoir posé des questions … dont les réponses étaient dans le blog !!! Certes il y a de quoi lire, mais tout y est. On choisit la banque...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Hervé. @ Hervé : on a à faire à un « serial questionneur » avec Hervé ! 🙂 Pour lever l’option, il faut d’abord que le vendeur ait obtenu l’agrément définitif de l’administration (ce qui...
View ArticlePar : Hervé
Merci beaucoup Marc pour ces explications et pour les conditions et distinctions du déroulement d’un PSLA.
View ArticlePar : girolamo
Bonjour Marc, J’ai parcouru l’ensemble des questions/réponses, et je pense ne pas avoir vu encore ce type de problématique soulevé. Je veux parler de transmission. Mes parents âgés, ont pu bénéficier...
View ArticlePar : Marc
En réponse à girolamo. @ Girolamo : puisque vos parents ont déjà signé l’acte authentique, ils sont pleinement propriétaires et peuvent disposer du logement comme ils le souhaitent. Il faut sans doute...
View ArticlePar : Faop1512
Bonjour Marc, Je voulais d’abord vous remercier pour votre blog qui est une mine d’or. J’ai une question, je ne sais pas si vous pourrez m’aider mais nous avons résilier notre contrat de PSLA avec...
View ArticlePar : Juliette
Bonjour Marc J’avais déjà posté à quelques reprises depuis nos débuts de PSLA il y a 10ans et me revoilà pour des questions différentes, car la vie évolue ! Récap: Sept 2013 : PACS avec mon compagnon...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Faop1512. @Faop1512 : rassurez moi… Vote conjoint n’est pas enceint non plus ? 🙂 Donc, peu de risques. Et si vous voulez les éviter, appelez le notaire pour prévoir un pouvoir à tout clerc...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Juliette. @ Juliette : – pour les clauses anti spéculatives : à rechercher dans votre acte authentique d’achat – la diff de TVA : en cas de revente de votre logement PSLA, le notaire doit...
View ArticlePar : Lyve
Bonsoir Marc, Merci beaucoup de nous permettre d’échanger sur le PSLA. J’ai une question importante qui m’est venue à l’esprit lors de la lecture du contrat préliminaire que je dois signer dans...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Lyve. @ Lyve : bon, puisqu’il s’agit d’être éclairée, je vais allumer une petite bougie ! 🙂 Non, ceci n’est pas obligatoire au moment du dénouement du parcours (quand vous lèverez...
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