Par : sebastien
Bonjour je regarde régulièrement les discutions sur votre site car il est vraiment très intéressant avec toute la complexité du PSLA. Ma question d’aujourd’hui est comment faire pour débloquer mon PEE...
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Par : Marc
@ Jessica : sans contrat de location accession, pas de PSLA. C’est votre vendeur qui a été locataire accédant. Ce qui veut dire que vous ne l’êtes pas et que vous ne bénéficierez plus de l’exonération...
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Par : Marc
@ Sébastien : je ne sais plus quand mais un autre lecteur a parlé de ce sujet du PEE à débloquer (pb de chronologie). Essayez de remonter le fil des questions. Ou mettez un cierge en espérant que Ma2t...
View ArticlePar : penache
bonjour, Je suis actuellement propriétaire mais en grosse difficulté financière suite à perte de situation professionnelle (revenus divisés par 3). Mon crédit devenant trop lourd, je n’ai plus le choix...
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Par : Marc
@ Penache : le vendeur et le banquier seront plus sévères que vous dans l’analyse financière de votre dossier. Et comme vous êtes consciente que vous n’avez pas les moyens de payer ne serait-ce que le...
View ArticlePar : benjamin
Bonjour Marc, J’ai lu attentivement votre blog qui éclaire énormément. Je suis propriétaire d’une villa acquise via un programme PSLA (option levée en sept 2011). Au 1er septembre 2016, je serai muté à...
View ArticlePar : Marc
@ benjamin : c’est très simple Benji ( 😉 , je me fais plaisir en ce début Janvier…). L’administration ne veut pas contribuer à l’enrichissement des acquéreurs en PSLA par une pratique qui pourrait...
View ArticlePar : Virginie Recoules
Bonjour, Je vois que vous parlez de revente et des clauses Anti spéculatives. Par exemple, si on souhaite vendre et qu’on n’a pas besoin de payer le différentiel de tva car on remplit une des...
View ArticlePar : Marc
@ Virgnie : du fait de la réglementation PSLA elle-même, il n’y a pas de règle sur le niveau de prix de revente à ma connaissance. Il faut regarder du côté de vos clauses anti spéculatives si le sujet...
View ArticlePar : james
Bonjour, Nous sommes 4 et intéresses sur le psla en revanche mes comptes bancaire ne sont pas très fiables, mon salaire l’est en revanche. Je ne suis interdit bancaire. et j’ai 2 credits a la...
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Par : Marc
@ James : houla James, mais je ne suis pas en état de penser quoi que ce soit ! (non, je n’ai pourtant pas bu ). Car la seule vérité est l’instruction du dossier que fera la banque. Et elle ne manquera...
View ArticlePar : Julie
Bonjour Marc ! Bonne année ! Et bravo pour votre nombre incalculable de questions/réponses !! J’en ajoute une …. Je suis à 50€ du plafond (au dessus) … Puis je espérer une dérogation ? Franchement 50€...
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Par : Marc
@ Julie : pas de passe-droit possible. Un texte est un texte et la limite absolue. Mais vous pouvez toujours demander une baisse de salaire à votre patron ! (je sais, ce n’est pas super drôle, mais je...
View ArticlePar : davy
Bonjour Marc Nous avons signés un contrat préliminaire au psla en aout 2014 , la reception de la maison est prevu entre mai et juin. A savoir que nos revenus ont augmenté depuis ,seront nous toujours...
View ArticlePar : Marc
@ Davy : oui, les éléments de 2014 sont recevables. Mais pourquoi n’avez vous pas encore signé le contrat de location accession ?
View ArticlePar : barbier
Bonjour Je me suis porté acquéreur d’un logement qui sera dispo en juin 2016. Pour l’instant je n’ai déboursé aucun argent,simplement signé des documents notariable. J’aimerais savoir sur une...
View ArticlePar : Marc
@ Barbier : le PSLA est un peu particulier car il y a des frais au moment du contrat de location accession et encore des frais au moment de l’acte définitif postérieur à la levée d’option. On en a déjà...
View ArticlePar : Adam
Bonsoir à tous et merci à chacun pour votre contribution, à vous en particulier Marc, vos multiples réponses nous éclairent sur ce dispositif si particulier. J’ai attentivement lu les posts précédent...
View ArticlePar : Marc
@ Adam : à bas le mariage ! 😉 (ça m’aurait évité une question ou deux….) 1- non, pas d’effet. L’exonération de TFPB est liée à la signature du contrat de location accession qui déclenche l’entrée dans...
View ArticlePar : davy
Marc merci pour ta réponse , Récemment la personne qui nous a fait signer le contrat préliminaire m’a contacté et m’a demandé de lui rapporter toutes les docs (avis d’impot ,fiche de paie etc)...
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