Par : Marc
@ Davy : pour résumer, on est d’accord. Les documents remis en 2014 sont pris en compte (pour le respect des plafonds de ressources). Ce qui ne veut pas dire que la banque soit obligée d’accorder un...
View ArticlePar : jade
Bonjour, Je viens de lever l’option pour l’achat de l’appartement dans lequel je vis depuis un an (appartement neuf…) et dois disposer des fonds pour le 5 avril au plus tard. Une banque, pour la citer...
View ArticlePar : Marc
@ Jade : je vous confirme que le PSLA peut bénéficier de financement PTZ à condition de respecter aussi les critères du PTZ (dont notamment le fait d’être primo-accédant).
View ArticlePar : A. Marie
Bonjour, Si je lève l’option pour l’acquisition d’un appartement en PSLA , que j’ai commencé à rembourser les prêts sur une durée de 2 ans, Existe-t-il une période précise avant la-quelle je ne peux...
View ArticlePar : Marc
@ A.Marie : il n’y a pas de délai mini de revente, sauf qu’il faut effectivement rembourser le différentiel de TVA (sauf liste des évènements qui permettent de déroger) et que l’acquéreur perd...
View ArticlePar : ply
bonjour, je suis un peu perdu en recherchant une maison en location je suis tombé sur une maison « neuf » (location accession) a environ 600 euros lol tout ça en gardant l APL , en appelant le numéro «...
View ArticlePar : Marc
@ Ply : si vous recherchiez une simple location, restez sur votre première idée. Le PSLA et la location accession sont en effet des dispositifs un peu complexes en ce qui concerne le parcours...
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Par : Juliette C
Bonjour Marc J’ai eu lu beaucoup et beaucoup de commentaires depuis que nous avons signé en octobre 2014 notre contrat en PLSA (passage notaire n°1 en fev 2015) Livraison prévue 4e T 2016, ça se...
View ArticlePar : Morgann
Bonsoir Marc, J’ai pu observer que vous aviez l’air calé sur le PSLA!!!! Nous souhaiterions acquérir un T3 via ce dispositif mais pour nous c’est le flou!! Nous nous posons beaucoup de questions...
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Par : Marc
@ Juliette : en fait, il n’y a pas besoin de prêt spécifique PSLA pour votre achat. Vous pouvez aller chercher votre crédit immobilier banalisé et votre PTZ chez qui vous voulez. La banque partenaire...
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Par : Juliette
Merci Marc de votre réponse Malgré tout, notre banque (BNP) a double voir triple checké via leur pole crédit et ils ne font pas. A priori un « choix politique »… Tant pis, nous commençons la tournée...
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Par : Marc
@ Juliette : Certaines banques ont des stratégies de profils clients plus haut de gamme que d’autres…. ce qui est idiot car le locataire accédant d’aujourd’hui peut très bien devenir un gros poisson...
View ArticlePar : ply
@Marc merci pour ta réponse oui mais pas facile de trouver un bien correspondant a nos attentes lol surtout pour un long terme vraiment dommage que tout ne soit pas clair sur ce dispositif… car ça nous...
View ArticlePar : Hellow
Bonjour, Certaines banques ne proposent effectivement pas/plus de financement aux accédants d’un bien en PSLA (alors qu’il s’agit de la même démarche qu’un achat classique). Elles se sont cassées trop...
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Par : Marc
@ Hellow (ah ah, changement de pseudo Mat 😉 ?) : c’est du vécu et c’est logique, mais c’est toujours une histoire de stratégie. Soit une banque privilégie une stratégie de conquête, soit une stratégie...
View ArticlePar : CaroBenoit
Bonjour, Félicitations pour ce blog et surtout toutes ses réponses données sans répit depuis plusieurs années. Je vous avoue que je n’ai pas réussi à tout lire… Non non ne me jetez pas la pierre....
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Par : Marc
@ CaroBenoit : bizarre comme pseudo… j’en déduis que Benoit a intérêt à se tenir à carreau ? Faisons simple : effectivement l’arrivée de bébé vous exonère du paiement du différentiel de tva en cas de...
View ArticlePar : CaroBenoit
Bonjour Marc, merci pour ces informations. Non rien signé avec les collectivités. Le problème avec la question de la location c’est qu’a part vous personne n’a su nous répondre… ce qui est assez...
View ArticlePar : Nonoha
Bonsoir Marc, Mon mari a signé le contrat de reservation PSLA en septembre 2014. Il est passé devant le notaire en février 2015 et est entré dans l’appartement en juillet 2015. Il a dû acheté seul car...
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