Par : ASMA
bonjour, je vous explique ma situation en espérant avoir un retour svp. j’ai signée un contrat de location accession fin 2020, j’ai eu une convocation pour la signature chez le notaire en début 2021,...
View ArticlePar : Marc
En réponse à ASMA. @ Asma : sincèrement, si le porteur du projet n’est pas capable d’obtenir l’agrément provisoire ou de se faire financer, et annonce en conséquence qu’il ne vend plus en PSLA mais en...
View ArticlePar : Anna
Bonjour, Je besoin votre conseil. nous avons signé contrat PSLA en 2021. Maintenant, nous avons levé d’option et nous avons demandé un prêt à la banque. Notre loyer après la simulation de 2021 était...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Anna. @ Anna : c’est à la fois faux et vrai. Parce que le professionnel qui vous loue et vend votre PSLA a bien l’obligation de vous faire proposer via la banque partenaire du programme...
View ArticlePar : Anna
Bonjour Marc, Merci pour votre retour et toutes ces informations. En 2021 le promoteur de PSLA ne nous a propose le plan de financement. Il nous a demandé une simulation bancaire pour déterminer le...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Anna. @ Anna : si, vous pouvez parfaitement vous faire financer par qui vous voulez et comme vous voulez, et même tout payer en cash (ça, c’est souvent moins facile 😉 ). Mais le vendeur...
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Par : Julie
Bonjour Marc, Merci pour ces questions réponses... C'est juste trop bien de vous lire! - Pouvez vous si vous avez en votre possession nous envoyer les conditions générales du PSLA, s'il vous plaît?!...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Julie. @ Julie : merci pour l’encouragement ! 🙂 Pour la doc, c’est éparpillé et indigeste (des décrets et des arrêtés). Il y a des sites qui structurent un peu beaucoup cette information,...
View ArticlePar : Menut
Merci Marc pour vos réponses rapides! Je prendrais le temps de lire les liens que vous m’avez envoyé avant l’hiver pour le coup! Donc le processus du PSLA s’arrête automatiquement au décès de la...
View ArticlePar : kptaine
Bonjour Marc, Merci pour le travail incroyable que vous faites depuis toutes ces années et le suivi exemplaires des nombreux cas de figure abordés. Pour ma part j’ai fait l’acquisition d’un logement en...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8166">Menut</a>. @ Menut : le décès du bénéficiaire (un des évènements prévus dans la liste des...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8167">kptaine</a>. @ kptaine : désolé, mais non, pas à ma connaissance ; c'est le droit commun qui...
View ArticlePar : Elmac
Bonjour, Nous avons un accord de principe mais le délai du psla arrive au bout et n’avons pas encore signé le prêt définitif. Pouvons nous prolonger le temps que tout soit signé je sais qu’il y a eu...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8173">Elmac</a>. @ Elmac : une seule solution, vous rapprocher du vendeur et du notaire pour voir ce...
View ArticlePar : Virginie
Bonjour Marc Merci pour le temps que vous accordez à chacun d’entre nous c’est très précieux. A mon tour de vous solliciter. J’ai besoin d’une réponse clair, si tte fois c’est possible bien sûr. Lors...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Virginie. @ Virginie : oui, la réglementation impose au vendeur de vous proposer une solution financière avec une première mensualité de crédit (hors ADI, quand même…) au plus égale à la...
View ArticlePar : Virginie MICHAUD
Merci Marc mais si on monte le prêt avec une autre banque hors vendeur, il n’est plus nécessaire de respecter le montant de ces redevances ? Autre souci de taille qui vient se greffer, le PTZ va se...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Virginie MICHAUD. @ Virginie : au moment de la levée d’option, on fait ce qu’on veut pour le financement. On paie cash, on emprunte chez Goldman et Sachs ou chez Tata Lulu, on s’en fiche,...
View ArticlePar : Virginie MICHAUD
Merci Marc J’ai eu un retour de la commerciale de l’agence (promoteur), qui dit que le jour de la signature pour le contrat de location avec le notaire, il sera possible de faire la demande de levée...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Virginie MICHAUD. @ Virginie : pour lever l’option du contrat de location-accession, il faut bien sûr avoir d’abord signé le contrat de location-accession (difficile d’exercer une faculté...
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