Par : DAVID
Bonjour Marc Nous avons une question sur la location accession : j’ai signé le 26 juin 2024 un contrat de location-accession avec un organisme et je souhaite avant la levée d’option si possible ajouter...
View ArticlePar : David
Bonjour Marc Je suis embêtée mais j’ai une question à vous poser pour mon dossier. Le 26 juin j’ai signé directement un contrat de location Accession sans passer par un contrat de réservation car la...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8404">David</a>. @ David ou Olivier ? :-) : la réponse négative du notaire sur l'avenant me paraît...
View ArticlePar : DAVID
Merci beaucoup pour l’information, je vais me rapprocher du notaire DAVID Olivier
View ArticlePar : Natacha
Bonjour Marc, Je vais acquérir un logement T2 en PSLA mi novembre suite à un désistement. Ma question était : est ce que les murs de l’appartement vont être peints ? Merci pour votre réponse, Natacha
View ArticlePar : Marc
En réponse à Natacha. @ Natacha : alors là… aucune idée ! Il vous faut poser la question à votre vendeur et vérifier par la lecture de la notice descriptive des travaux. On n’est jamais trop prudent. 🙂
View ArticlePar : SEBASTIEN
Bonjour Marc, je suis actuellement locataire d’un PSLA. Le gros souci, c’est l’isolation phonique catastrophique vis-à-vis des voisins du dessus, tous les bruits d’impact résonnent chez moi. Bref, si...
View ArticlePar : Marc
En réponse à SEBASTIEN. @ Sébastien : la logique du PSLA, c’est qu’on perd les avantages spécifiques (exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties et tva à taux réduit) dès qu’on sort des...
View ArticlePar : Wil
Bonjour Marc J’ai parcouru le long flux d’échanges autour de la thématique il y a plusieurs années et échangé avec vous également. Je suis un heureux propriétaire d’un appartement que j’ai acquis en...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Wil. @ Wil : Vous avez bien compris la mécanique. Reste à voir avec votre banque si elle ne s’oppose pas au maintien du crédit (vous avez acheté pour un PSLA qui devient un investissement...
View ArticlePar : Mina
Bonjour, Je vais sous peu envoyer un courrier en AR pour demander la levée d’option d’achat de mon appartement . Lors de la remise des clefs, nous avons mis en « réserve » un problème au niveau de la...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Mina. @ Mina : je suppose que vous avez signalé ces désordres et demandé leur réparation par recommandé ? C’est utile, voire indispensable quand on veut prouver (plus tard) une date. Il...
View ArticlePar : Planchais
Bonjour à tou(te)s, Je me permets de partager ma petite expérience et vous poser une question. J’ai réservé et payé la moitié de prix de certaines options (motorisation de volets, etc.) voici 2 ans et...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8452">Planchais</a>. @ Planchais : je ne suis pas sûr que le bailleur vendeur de votre maison ait...
View ArticlePar : lionel
Bonjour, j’ai quelques questions concernant un achat en PSLA, avant de faire un choix qui pourrait se révéler contraignant Je suis dans la fonction publique et il me sera possible de demander une...
View ArticlePar : Marc
En réponse à lionel. @ Lionel : les clauses anti spéculatives sont contractuelles ; il faudra donc vérifier cela avec votre vendeur et le notaire du programme. Cela étant, je vois mal comment on...
View ArticlePar : Marie
Bonjour, Je suis actuellement en contrat psla depuis le mois de mai. Je suis dans la phase locative. Je viens de voir un autre projet en psla qui pourrait peut être me plaire. est-il possible de me...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Marie. @ Marie : comment dire… Tout est possible, mais pas sans conséquences. Déjà, tous les frais engagées seront perdus (dont les frais de notaire liés au contrat de location accession)....
View ArticlePar : Grégoire
Bonjour, j’ai signé un contrat PSLA il y a deux ans. Le projet a connu de nombreuses déconvenues, avec 11 mois de retard, des malfaçons déjà visibles sur les autres bâtiments du programme, etc. Je n’ai...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-8459">Grégoire</a>. @ Grégoire : sur le principe, oui, il est possible de résilier le contrat. Mais...
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