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Par : Marc
@ Melinda : vous risquez la peine capitale ! D’abord, je vais vous faire de gros yeux réprobateurs de hibou, parce que ce n’est pas du tout l’esprit de ce dispositif qui est là pour permettre à des...
View ArticlePar : melinda
Merci pour votre réponse. Cependant je tiens a vous preciser que je ne prives personne ce bien est a la vente depuis plusieurs mois mais il ne trouves pas preneur car il faut : 1/ avoir de l apport et...
View ArticlePar : Aby
Bonsoir Marc, Tout d’abord merci merci merci, votre blog est hyper spécieux je n’ai pas trouvé mieux! Je suis actuellement au chômage alors que mon conjoint travail, pensez vous que nous pourrions...
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Par : Marc
@ Melinda : bon, j’arrête de faire les yeux de hibou ! Sur le fond, c’est sûr que le PSLA est un produit très administré, donc contraint. Et les plafonds de ressources sont plus généreux quand la...
View ArticlePar : stresswoman
Bonjour monsieur. A mon tour de vous remercier pour ce blog avec des réponses de qualité et instructives. Je suis aussi intéressée par une villa t4 en psla mais une connaissance travaillant dans le...
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Par : Marc
@ Stresswoman : jolie capacité à assumer son stress ! Si on parle qualité, je ne vois pas en quoi (je pourrais facilement critiquer en tant que promoteur) des maisons vendues en PSLA seraient moins...
View ArticlePar : Géraldine
Bonjour, Je loue actuellement un logement hlm et je dois être livrée fin 2016 d’un logement en PSLA. Ma question est de savoir si lors de mon préavis je dois demander 2 mois ou 3 mois de préavis. Quel...
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Par : Marc
@ Géraldine : le fait d’emménager dans un logement PSLA ne donne pas de passe-droit du côté du préavis. Il faudra appliquer les règles du jeu en vigueur à ce moment là ! (tout change si vite en ce...
View ArticlePar : MARIE ASTA
Bonjour Marc, Nous avons signé un contrat préliminaire à un contrat de location-accession en Mai 2013 lors duquel nous avons verse un dépôt de garantie de 1500€. Les fonds sont bloqués auprès d’un...
View ArticlePar : Marc
@ Marie : plus d’un an depuis le contrat préliminaire et on ne vous a pas proposé la signature du contrat de location-accession ? Quelle en est la raison ? Mauvaise réussite commerciale du programme ?...
View ArticlePar : MARIE ASTA
Bonjour Marc, Tout d’abord, merci pour votre réponse. Avant la signature du contrat préliminaire, le vendeur avait soumis mon dossier à la banque partenaire. Il n’y avait alors aucun soucis. Et depuis,...
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Par : Marc
@ Marie : « avant d’aller plus loin » signifiait dans mon esprit de formaliser davantage votre demande (mais comme vous commencez par une LRAR c’est déjà fait ). Avec également pour vous la possibilité...
View ArticlePar : marion
bonjour Marc j’ai lu vos réponses je ne suis pas sûr d’avoir trouvé celles à mes questions je me suis portée acquéreuse d’un appart en psla l’agrément a été donné en janvier l’appart a été fini...
View ArticlePar : Gary
Bonjour Marc, que pensez vous de ce nouveau point (nouvelles exceptions reversement TVA-B 430) : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2504-PGP/version/29 Sont elles officielles et doivent elles figurer...
View ArticlePar : quentin
Bonjour, J’ai signé pour un psly aujoird’hui. Le vendeur m’annonce 4,5% de frais de notaire ce qui est plus cher que les frais de notaire pour un VEFA classique. Pour d autres PSLA on m’avait indiqué...
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Par : Marc
@ Quentin : comme on passe deux fois devant le notaire (1 fois au moment du contrat de location-accession) et une fois au moment de la levée d’option pour l’acte authentique la réponse est peut-être là...
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Par : Marc
@ Gary : attention, le lien que vous proposez concerne les immeubles du dispositif « zone ANRU ». Mais il existe la même chose ici : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2506-PGP (à l’alinéa 360) Donc en...
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Par : Marc
@ Marion : mais quelle idée de faire des enfants ! Pour ce qui concerne le reversement de la TVA, regardez la réponse faite à Gary, c’est une bonne nouvelle. Le plus simple est sans doute de le...
View ArticlePar : madjid
Salut, Pourriez-vous me renseigner sur le délai de préavis quittant un logement social pour l’acquisition d’un logement en psla. merci à vous.
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