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Par : Jerem
Merci Marc pour ces informations complémentaires… Effectivement le calendrier sera plus souple… Je viens donc de passer la journée à prendre des rendez-vous avec de nombreuses autres banques dans le...
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Par : Marc
@ Jerem : non mais, c’est qu’il m’en veut l’animal ! Mais que lui ai-je donc fait ! Pour le financement d’une acquisition en PSLA, il ne faut pas confondre deux choses. 1- ce que le vendeur est obligé...
View ArticlePar : Eric
Bonjour Nous cherchons une solution pour reloger nos parents, et en consultant une agence immobilière l’agent nous a proposé cette solution de PSLA. En tant que retraités peuvent-ils bénéficier de ce...
View ArticlePar : Marc
@ Eric : il n’y a pas de limite d’âge spécifique ni de statut social. En revanche, il faut respecter toutes les autres règles du PSLA (notamment ressources, et obtenir un accord de financement de la...
View ArticlePar : Anais
Bonjour Marc, Je suis actuellement en location accesion depuis 06/2013. Cependant l’organisme ne nous n’a toujours pas proposé la levée d’option à ce jour. Apparemment il y aurait des problemes avec...
View ArticlePar : PETIT Camille
Bonjour Marc, site très utile merci!! voila notre situation nous avons signé devant notaire le 1er contrat PSLA en décembre 2012 avec 6760€ de dépot de garantie qui selon le contrat nous serait...
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Par : Marc
@ Anais : la phase locative ne peut pas durer plus de 5 ans sinon on sort du régime tva. L’option doit donc être levée avant. ET c’est le contrat de location-accession qui prévoit ça. A priori, il va...
View ArticlePar : Doisneau
Bonjour Marc, Concernant le PTZ+, avons nous des grilles différentes lorsque nous achetons en PSLA. Car nous avons été voir un organisme financier, et celui-ci disposait de 2 grilles différentes une...
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Par : Marc
@ Doisneau : je ne suis pas sûr de bien comprendre la question, alors je vais répondre large. La réglementation PSLA ne prévoit rien de spécifique pour le PTZ+, donc j’ai envie de répondre non à votre...
View ArticlePar : Doisneau
Merci pour votre réponse. Voici un exemple concret : j’ai téléchargé votre simulateur de PTZ+. selon votre simulateur, nous aurions le droit à 28000€ (avant oct 2014) à taux zéro. C’est également ce...
View ArticlePar : Marc
@ Doisneau : la réponse est qu’il ne devrait pas y avoir de différence entre un PTZ venant financer un logement ordinaire ou PSLA. Si écart il y a, la source est ailleurs et il n’y a que le banquier...
View ArticlePar : Doisneau
Merci. Dernière petite question. Après, je vous laisse partir en week end… Le calcul du taux zéro se fait bien sur le montant de l’achat de la maison hors frais de notaire. On ne déduit pas l’apport...
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Par : Marc
@ Doisneau : dernière réponse alors (car on parle plus du PTZ que du PSLA dans cette question et il y a d’autres articles pour le PTZ ) Par rapport à votre exemple on prend bien les 150000 et pas les...
View ArticlePar : Romain
Bonjour, mon amie et moi sommes sur un projet de location accession. Nous n’avons rien signé d’officiel pour l’instant, seulement une confirmation de réservation par mail. Je voulais savoir si moi et...
View ArticlePar : ilyass
Bonjour chers cher Marc. A la lecture de mon contrat, j’ai lu quelque chose d’assez troublant. Peut etre que je le comprend mal. Je cite: « Paiement anticipé: Observation etant ici faite que le...
View ArticlePar : Soumia
Bonjour, j’ai demander la levée d’option pour le logement que j’occupe depuis août 2014. Les crédits ont été accordés (1%, PTZ +, Pro BTP et LBP) et nous devons signer définitivement chez le notaire le...
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Par : ilyass
Bonsoir a tous…. Encore moi, je voudrais savoir quelle est la difference entre le Prêt SLA et le Prêt Classique? Est ce que le taux du PSLA est plus avantageux que le Prêt Classique? Voila c’est a peu...
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Par : Marc
@ Melani : si j’ai bien compris vous n’avez pas signé de contrat de location-accession. A mon avis le taux de tva qui sera applicable sera de 5.5 % (ce qui diminue donc le prix ttc), quitte à annuler...
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Par : Marc
@ Ilyass : ce cher Ilyass ! Il y avait longtemps… Cette phrase veut simplement dire que vous vous êtes mutuellement interdits, le vendeur et vous, de payer le prix en versant des sommes en plus des...
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