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Par : Marc
@ Jeanne : houla, je ne savais pas que c’était les éliminatoires de Questions pour un champion ! Ben, là je ne sais pas. Conclusion : si vous ne trouvez personne qui sache , il va vous falloir...
View ArticlePar : jeanne
Bonsoir, Nouvelle petite remarque. Je pensais que la levée d’option pouvait se faire à tout moment entre la date d’entrée en jouissance et le terme de la période de jouissance. Je pense tout de même...
View ArticlePar : Marc
@ Jeanne : les délais mini et maxi sont en principe précisés dans votre contrat de location-accession. Si rien de tel ne figure dans le vôtre, c’est sans doute que votre vendeur vous laisse la latitude...
View ArticlePar : jeanne
Bonjour Marc, Un dernier petit commentaire. Je viens de parler avec une personne de mon entourage qui est notaire et qui m’a indiqué que cela était en effet risqué de lever l’option trop tôt, car sinon...
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Par : Marc
@ Jeanne : j’ai discuté il y a peu avec un opérateur social de bonne taille qui fait du PSLA en région toulousaine. Eux préconisent 4 mois minimum de phase locative avant la levée d’option. Mais la...
View ArticlePar : jeanne
Thanks again Marc. Mais la trouillarde que je suis ne veux pas prendre trop de risque alors je pense que je vais attendre un peu…
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Par : jeanne
Bonjour Marc. Désolée d’encore vous embêter et de me répéter. Pensez-vous qu’une levée d’option au bout de 6 mois ce sera suffisant ou faut-il encore attendre plus longtemps pour ne pas avoir de...
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Par : Marc
@ Jeanne : l’opérateur dont je vous parlais en région toulousaine est filiale d’un groupe de 1 % logement. Et c’est un acteur significatif de ce marché. Eux pratiquent 4 mois, certains descendent même...
View ArticlePar : Liam
Bonjour Marc, Je voulais savoir s’il y a une lettre type pour demander la levée d’option ? Est ce que vous avez un modelé ? Merci et bon courage
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Par : Manue
Hello Marc merci pour ton retour du 20 mars et désolé pour le harcèlement textuel ^^ ayé c’est signé hihihi !!! et bien si tu vas me revoir lol car j’ai une ultime question for you mouahaha. lorsque...
View ArticlePar : Vincent
Bonjour Marc, Après avoir passé des heures à lire vos com tres enrichissant me voilà a poser mes questions et expliquer ma situation : Actuellement en Psla, en phase locative, ayant fait la lèvé d...
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Par : Marc
@ Vincent : concernant la date de l’acte de vente définitif, le promoteur peut la reculer, notamment s’il n’a pas obtenu l’agrément définitif (ceci est souvent prévu dans les contrats de location...
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Par : Marc
@ Liam : non, pas de modèle. Peut-être que votre opérateur en a un à votre disposition ? Sinon, vous faites une jolie lettre dans laquelle vous rappelez les références et l’adresse de votre logement,...
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Par : Manue
Ouiiiiiiiiiiiii je suis une acharnée comme ça dans la vrai vie ^^ c’est pas toujours facile pour mon entourage je te l’accorde :p Merci encore pour ta réponse, je ne t’embête plus jusqu’à nouvel ordre...
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Par : Vincent
Bonsoir Marc ! Quelle réactivité ! Merci pour ces infos !! Quand vous dites que le delai peu nous etre oppose, que voulais vous dire par la svp ? Pour la double minute on espère pas devoir en arriver...
View ArticlePar : Marc
@ Vincent : l’obtention de l’agrément définitif est très souvent prévu en clause dans le contrat de location accession. C’est à dire que l’on dit que l’option ne pourra être levée qu’après l’obtention...
View ArticlePar : Rémi
Bonjour, Il y a plusieurs mois, j’ai signé un contrat de location-accession devant le notaire. Les clés me seront remises au 31 juillet. Ayant contracté « seul » le PSLA , est-il possible aujourd’hui...
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Par : Marc
@ Rémi : non, pas possible. Il faut recommencer le parcours. Ne peut lever l’option que celui qui figure sur le contrat de location-accession. Et comme ce contrat est passé devant notaire et publié, on...
View ArticlePar : Rémi
Merci Marc pour votre retour; Cependant, est-il possible selon vous d’attendre que je décide de la levée d’option pour effectuer ces démarches auprès du vendeur/notaire ?
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