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Par : Marc
@ Twin : un crédit auto n’est pas un frein en soi. Mais le banquier le prendra en compte dans l’analyse de votre solvabilité, donc tout dépend de votre endettement global par rapport aux revenus (et le...
View ArticlePar : LPM
bonjour, tout d’abord merci pour les nombreuses réponses que j’ai déja pu trouvé dans les commentaires je voudrais revenir sur le prix maximum au m² je suis en zone B1, d’après les infos trouvées à...
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Par : Marc
@ LPM : pour 2014, le plafond de prix de vente du PSLA est de 2 732 € hors taxes par m² de surface utile (soit 2 882.26 € ttc avec une tva à 5.5 %). Les vendeurs doivent impérativement respecter ce...
View ArticlePar : Marco
Bonjour, Merci pour votre réponse plus haut, j’ai bien compris que le différentiel de TVA est le plus important si revente. En revanche, imaginons que la loi change encore d’ici la revente quel règle...
View ArticlePar : Marc
@ Marco : il y a longtemps que j’ai cessé de parier sur le côté rétroactif des lois… même si l’état semble avoir récemment pris de bonnes résolutions pour éviter la rétroactivité. On verra bien. Pour...
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Par : jade
Bonjour, Pas de réponse pour moi ? :s concernant le ptz+ (message du 2 mai) Hihi J’ai trouvé sur le site de l’INSEE, les mentions suivantes : « LOGEMENT NEUF OU ANCIEN : On considère comme neuf un...
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Par : Marc
@ Jade : désolé, je n’avais pas capté que le précédent commentaire nécessitait une réponse Mais un cri de désespoir ne reste jamais sans réponse ! Ce que je peux vous dire c’est qu’il y a plusieurs...
View ArticlePar : Jorda
Bonsoir marc J ai levée l option de ma location accession en décembre 2013 après un an de location. Je suis a ce jour propriétaire. Ai je des démarches a faire pour bénéficier des 15 ans d exoneration...
View ArticlePar : jade
@Un énorme merci marc, qui me donne encore une lueur d’espoir :l Quand vous dites l’administration fiscale, c’est quel organisme ? Avez vous une adresse mail ? Merci encore mille fois.
View ArticlePar : Marc
@Jorda : a priori vous n’avez rien à faire. Assurez vous cependant que votre vendeur ait bien fait la déclaration H1 ou H2 suivant le cas. Mais il l’a sûrement faite car le délai est de 90 jours après...
View ArticlePar : Marc
@ Jade : l’administration fiscale, c’est le service des impôts (leur site est impots.gouv.fr par exemple). Par contre, pour ce qui concerne les coordonnées à utiliser pour la démarche, je ne sais pas....
View ArticlePar : eric
Bonjour à tous, Je me tourne vers vous car j’ai une petite question, nous avons signé avec ma conjointe un contrat de réservation pour un T4 en PSLA. Cependant nous venons de trouver la maison de nos...
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Par : patounette
bonsoir! des pavillons en psla vont se construire près de chez moi, j’ai écrit pour dire que j’étais intéressée pour un f3 et on m’a rappelée pour me dire que ma demande était prise en compte. Par...
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Par : Marc
@ Patounette : Ben, non. Mais pour une Patounette, montrer patte blanche ne devrait pas être difficile ! En fait, il n’y a que le vendeur qui puisse vous donner le prix. Le prix maxi est facile à...
View ArticlePar : Marc
@ Eric : regardez ce que disent vos conditions suspensives (celles du contrat de réservation) notamment celles liées au financement. Avez vous obtenu les accords de financement initiaux etc… Il n’y a...
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Par : patounette
marc : »quand une collectivité est très impliquée et apporte des aides financière au développement du programme » apparemment c’est le cas
View ArticlePar : Jade
Bonjour à tous, bonjour Marc, J’espere que vous allez bien ? Savez vous jusqu’à combien, un ptz+ max pour une personne (=51 000e et quelques) peut faire economiser ? C’est à dire, quel est l’ecart en...
View ArticlePar : ilyass
Bonsoir MONSIEUR Marc, je tien a saluer votre travail extra ordinaire. J ai visiter une maison (donc déjà livrer LOL), en PSLA. Coup de cœur pour ma femme et moi meme, nous avons donner tout les...
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Par : LPM
bonjour, j ai eu ma réponse de m² plus cher que 2734€ /m² le projet a été monté en 2013 et le m² était à 2780 …. dingue çà a baissé alors que tout augmente habituellement …. et zut!
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