Par : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7844">Nina</a>. @ Nina : vous êtes l'occupante d'un logement neuf (1ère occupation) et vous allez lever...
View ArticlePar : Émilie
Bonjour, Merci pour votre blogue plein d’informations utiles pour les personnes voulant accéder ou étant déjà en Psla. J’aurai à mon tour deux questions avant cela la situation : Nous sommes passés...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Émilie. @ Emilie : non, mais, ça ne va pas bien d’être aussi bavarde et curieuse ?! 😉 Je vais faire dans l’ordre qui m’arrange. Réponse à la question 3 : non. C’est une faculté pas une...
View ArticlePar : Émilie
Merci pour ces informations. Le problème est bien là, j’ai beau lire et relire (avec tant de joie), utiliser le petit outil de recherche merveilleux que m’offre Adobe reader, impossible de retrouver...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Émilie. @ Emilie : pour info, ces articles portent ces numéros dans le contrat entre EPAMARNE et votre bailleur vendeur. La restranscription dans l’acte entre votre bailleur vendeur et...
View ArticlePar : Eric
Bonjour Marc, J’ai un PSLA dans un logement neuf auprès de Valloire Habitat et que j’habite en locataire-accédant depuis le 13 décembre 2021. Suites à beaucoup de mésentente avec Valloire Habitat...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Eric. @ Eric : Pour les réponses aux questions ; 1- on est d’accord, 6 mois c’est la réglementation. Et quand une des parties ne respecte pas la règle, que se passe-t-il ? On en appelle à...
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Par : Ghis
@Marc : Ayant survolé votre superbe blog , je me doute un peu de la réponse mais je me lance quand même La levée d'options est prévue le 17 juin 2022 mais il y a des réserves qui trainent...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Ghis. @ Ghis : si l’appartement est agréable en l’état et que le prix a aussi été agréable (cf tva réduite), vous n’avez sûrement pas envie de lâcher l’affaire ? Vous allez donc lever...
View ArticlePar : Ghis
Merci Marc pour votre réponse. Je vous tiendrais au courant de la suite des événements si ça vous intéresse…
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7855">Ghis</a>. @ Ghis : mais tout nous intéresse, Ghis ! :-)
View ArticlePar : Maa09
Bonjour Marc, Merci pour ce site qui répond a bcp de questions. Je vous expose notre situation. Nous allons acquérir une maison en location accession. Nous avons signé le contrat préliminaire en mai...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Maa09. @ Maa09 : j’avoue que je ne vois pas trop non plus comment le banquier peut vous prêter avant la levée d’option (car avant vous n’êtes pas propriétaire, juste locataire accédant)....
View ArticlePar : RISLER
Bonjour, je vous remercie pour ce blog, vraiment très instructif. Je vais je pense bientôt signer un logement en PSLA. J’ai une question concernant l’obligation de résidence principale, j’ai vu a...
View ArticlePar : Maa09
Bonsoir, alors après rdv avec notre banquier (6e rdv …) il nous fait un accord de prêt. Le taux sera bloqué, si dans un an il est plus bas alors il le baissera s’il est plus haut il restera à celui...
View ArticlePar : Marc
En réponse à RISLER. @ RISLER : oui ! Avec un drone ! Et ils vont vous implanter une puce GPS dans la cuisse pour suivre vos déplacements ! 😉 Blague à part, ce que ne veut pas le législateur, c’est les...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Maa09. @ Maa09 : je suis scotché ; vous êtes sûre que c’est un banquier ? Pas l’abbé Pierre ou Mère Thérésa ? Parce qu’un banquier qui vous garantit un taux sur 1 an en période de hausse...
View ArticlePar : Mansouri
Bonjour, j’ai réservé mon psla T2 en 2020, alors que je vivais seule en France en tant qu’étrangère, mais mon mari et mes enfants vivaient à l’étranger (inconnus de l’administration française, au...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Mansouri. @ Mansouri : Louer son logement PSLA ? Si vous le mettez en location, il perd de fait son statut de PSLA car les critères initiaux d’occupation en tant que propriétaire d’une...
View ArticlePar : Mansouri
Bonjour Marc, merci pour votre réponse. Du coup si j’ai bien compris, pour pouvoir louer mon T2, je dois payer la taxe foncière, et payer aussi la différence de TVA, mais à qui ?? Et comment procéder ?...
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