Par : tafane12
Merci Marc. un dernier éclaircissement: mon agence me demande un tas de justificatifs afin de valider ( si j’ai bien compris) mon dossier auprès de leur banque partenaire! 1) on t-il droit de me...
View ArticlePar : remi
bonsoir marc, je vais aux alentours du mois de juin 2015 rentrer dans mon T3 souscrit via le PSLA. Et mauvaise nouvelle , le promoteur m’annonce aujourd’hui que la période de location passe de 1 a 3...
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Par : Marc
@ Tafane12 : c’est parti ! 1- oui, sinon ils vous diront non ! (il faut bien que la banque vérifie le fonctionnement de votre compte pour vérifier votre aptitude à rembourser un crédit ; découverts non...
View ArticlePar : Auré
Bonjour, j’ai signé avec mon ex compagne un contrat préliminaire de psla en septembre 2013. Nouas avons versé un dépôt de garantie de 5500 €. Depuis nous nous sommes séparés. Les clauses suspensives ne...
View ArticlePar : tafane12
Peux t-on dissocier les frais d’agence de l’acte notarial ( de faite, on peux gagner un % de la somme du bien)? Ya t-il autre chose de négociable: Quels sont les choses négociable lors d’un achat PSLA?...
View ArticlePar : Marc
@ Auré : vous ne pourrez manifestement pas acheter conformément au contrat puisque vous n’êtes plus qu’un au lieu de deux… et le banquier devrait arriver à la même conclusion. Comme vous devez avoir...
View ArticlePar : tafane12
Oui mais je me suis mal exprimée: Lors du passage au notaire, celui ci récupère un pourcentage sur le bien. Si ‘lon décide de retirer de cette somme la part de frais d’agence et que le % ce fait sur le...
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Par : Marc
@ Tafane12 : à mon avis, c’est hors sujet. Quand on achète dans l’ancien, l’acquéreur paie le plus souvent les honoraires de l’agence car le vendeur (le particulier) l’a voulu (le plus souvent) comme...
View ArticlePar : Lolo
Bonjour, Je voudrais savoir s’il y a des conditions pour bénéficier du PSLA. Faut-il avoir des enfants, ou être marié ? Si je suis en couple (non marié) et que je suis seule à travailler et donc...
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Par : tafane12
Bonjour Marc, Merci pour toutes ces réponses…vraiment. Je part confiant pour mon prochain achat PSLA. bonne continuation! si j’ai d’autres questions, je te ferai signe
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Par : Marc
@ Tafane 12: euh, des PSLA, il faut quand même en laisser aux autres ! @ Lolo : oups, je vous conseille d’aller voir la page PSLA sur le site logementdirect.fr . Vous y trouverez les réponses à vos...
View ArticlePar : delphine
Bonjour, nous venons d’acheter notre premier logement psla (donc après la phase locative de 1 an). Nous avons achetez un t4 de 74 m2. (il est très bien, pas de souci mais un peu petit). Nous avions pas...
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Par : Marc
@ Delphine : c’est sûr que des jumelles ça permet de voir plus grand ! Sinon, dans la mesure où le PSLA n’est pas réservé aux primo-accédants, je ne vois pas pourquoi un propriétaire (d’un logement...
View ArticlePar : Sandrine
Bonsoir, Je lis vos commentaires, et une phrase ressort souvent: Le PSLA n’est pas réservé aux primo-accédants. Je sors juste d’un rendez-vous avec un promoteur qui lui me signifie qu’une des...
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Par : Marc
@ Sandrine : allez, je récidive. Le PSLA n’est PAS réservé aux primo-accédants ! La confusion vient souvent de ce que la plupart des acquéreurs veulent utiliser pour leur plan de financement le PTZ+...
View ArticlePar : christophe
bonjour à tous Quel sont les pénalité de retard dans le cadre de la Location Accession? Dans mon cas la livraison va avoir environ 9 mois de retard. Après avoir visité de nombreux forum je n’ai pas...
View ArticlePar : Marc
@ Christophe : désolé Christophe, mais les pénalités de retard n’ont rien de spécifique au PSLA. C’est un sujet à relier au droit commun de la VEFA. Et il n’y a pas de réponse sauf si votre acte...
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Par : Manue
Bonjour, nous avons signé un contrat préliminaire de location/accession pour une maison prévu fin 2015. Comme tout le monde, nous nous projetons et comme tout le monde, nous nous posons cette fameuse...
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Par : Manue
@ Marc : merci Au passage très bon blog sur la location/accession, c’est vraiment sympa de prendre le temps de répondre à chacun. Bonne journée !
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