Par : Marc
@ Rémi : c’est indépendant. L’acte du contrat de location-accession ne comprend que des frais d’acte limités car il ne s’agit que d’enregistrer ce document de manière officielle (publication). Il ne...
View ArticlePar : lilarose
Bonjour, Nous sommes propriétaire de notre maison acquise par location accession. Après une phase locative d’environs 1 an, nous en sommes propriétaires depuis environs un an et demi. Nous aimerions...
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Par : Marc
@ Lilarose : le droit de vendre ? Oui. Pour les points à vérifier, pensez aux effets d’une éventuelle clause anti spéculative (à vérifier dans votre acte de vente) et au remboursement du différentiel...
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Par : lpm
salut je continue à venir lire les questions réponses je trouve çà dingue ces frais de 2000€ d’acte de location-accession çà fait cher l’heure passée à rédiger de la paperasse … et personnellement...
View ArticlePar : lpm
et en cherchant j ai lu ceci : Le contrat de location-accession que l on signe quand on rentre environ 1.5% Le contrat de transfert de propriété que l’on signe au moment de la levée d ‘achat environ...
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Par : Marc
@ lpm : m’enfin Lili, est-ce que je pose des questions sur les autres moi ? Pour savoir comment votre vendeur présente les choses, il vaut mieux lui poser la question directement. Ce qui est sûr, c’est...
View ArticlePar : nadege
Bonsoir, Merci beaucoup d’avance pour toutes les réponses que vous faites, c’est vraiment génial j’aurai une question moi aussi… Dans le dossier que nous devons remplir pour une candidature, il est...
View ArticlePar : Ma2t
Bonjour Marc, je tiens à vous remercier pour la qualité de votre blog ainsi que celles de vos réponses ! Nous allons être les heureux locataires accédants d’un appartement dont sa livraison est prévue...
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Par : Marc
@ Nadège : pas moyen de faire le pont par ici…. Il y a deux niveaux différents dans la chronologie. Le dossier de demande initial sert au vendeur à faire valider par la banque partenaire (entre autres)...
View ArticlePar : Lea
Bonjour Nous allons bientot emménager dans notre maison, en tant que locataire pour commencer, et nous venons de recevoir un devis de la SAUR qui correspond à la rémunération de l’organisme distribuant...
View ArticlePar : hays
Merci marc pour votre blog, merci pour le temps passé ici! J’ai une question, je suis dans une situation tres delicate!!! J’ai signé un contrat de locassion accession PSLA en decembre 2008. Levée...
View ArticlePar : julien
Bonjour marc, Très intéressant ce blog j’ai pu répondre à beaucoup de mes questions. Je suis actuellement intéressé par une maison T4 en location accession. Avec ma conjointe nous respectons le plafond...
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Par : Marc
@ Lea : l’imagination des lecteurs n’a pas de limites ! Pour cette histoire de raccordement d’eau potable, ce n’est pas à vous de payer. De deux choses l’une, soit vous êtes considérés locataires et...
View ArticlePar : matt
Bonsoir Marc, En fait je suis sur le point de signer chez le notaire pour location-accession mais je viens d’apprendre que dans le cas ou je décidais à quitter les lieux avant les 5 ans(et donc que je...
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Par : Marc
@ Matt : regardez la réponse de JeanneMR en date du 18 décembre 2013 (plus haut dans les commentaires). Elle vous donne l’info sur l’indemnité réclamée (sans base légale). Pour le supplément de frais...
View ArticlePar : Lea
Merci de votre réponse. Néanmoins j’ai demandé à notre vendeur et il m’a repondu que c’était a nous de payer mais que si on venait à ne pas acheter la maison on pouvait demander le remboursement. Ce...
View ArticlePar : Marc
@ Lea : je persiste à penser que ce n’est pas le cas, et ce n’est pas ainsi que j’aurais agi en tant que promoteur. A vous de voir !
View ArticlePar : jenale
Bonsoir Marc. Tout d’abord je voulais vous remercier pour vos lumières sur le sujet de l’immobilier. Voilà, je voulais savoir s’il est possible d’acquérir un bien en psla ( location accession ) avec un...
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