Par : michele
Bonsoir, j’ai signé un contrat préliminaire et le délai de rétractation des 7 jours est passé. Je n’ai pas encore signé le contrat de location accession devant le notaire et la maison n’est même pas...
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Par : Marc
@ Stéphanie : pas de soucis, vous revendrez et sans être obligés de rembourser le différentiel de TVA si le logement est devenu trop petit à cause de la naissance d’enfant(s). En revanche, si...
View ArticlePar : Marine
Bonjour, Nous venons d’acquérir un appartement en PSLA (à l’aide d’un PTZ). Et nous projettons de faire un voyage de 1 an autour du monde. Nous aurions souhaité mettre notre logement en location pour...
View ArticlePar : ma2t
@ Sosso : en complément des réponses de Marc, j’ajouterai qu’il n’est pas possible de louer un appartement en PSLA. En effet vous indiquez « Je voudrais louer cette appartement le temps de fichage »....
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Par : Marc
@ Marine : euh, Marine….. j’ai déjà répondu à cette question le 28 Mai. Vous testez ma mémoire ? @ Ma2t : je pense que Sosso n’évoque pas le fait de louer le logement à quelqu’un d’autre mais d’être...
View ArticlePar : aurélie
Bonjour Tout d’abord merci pour ces précieux conseils! J’ai lu quasiment tous les commentaires avant de me lancer dans l’aventure psla! Ça m’a vraiment aider à comprendre et à prendre ma décision… Je...
View ArticlePar : Marc
@ Aurélie : si vous passez seule, ne vous compliquez pas la vie… d’autant que tout le reste est incertain, voire mouvant ?
View ArticlePar : stephane
bonjour je souhaiterai avoir un conseil, je signe le contrat de location accession dans 15 jours, j’ai visité à l’appartement dans le quel je vais emménager et déjà remarqué une multitude de défauts....
View ArticlePar : Marc
@ Stéphane : ah, la chronologie…. je vais faire l’analogie avec une vente VEFA classique. Je livre en ce moment un programme immobilier. Les acquéreurs ont signé leur contrat de réservation depuis...
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Par : stephane
ah ce ton…on sent le pro 😉 merci pour la finesse ,toujours présente, du propos
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Par : Marc
@ Stéphane : attention, je vais rougir… votre écran n’est pas en noir et blanc ?
View ArticlePar : dia
bonjour, Après RDV ce jour pour achat en PSLA, il semble que le transfert du promoteur vers l’acquéreur enleve le droit au PTZ. avez-vous des informations ?
View ArticlePar : Marc
@ Dia : ???? C’est à peu près n’importe quoi. Le PSLA n’est pas un dispositif de primo-accession mais il est compatible avec le PTZ si vous y avez droit par ailleurs en fonction de vos critères...
View ArticlePar : aurélie
Bonsoir merci pour la réponse rapide! je compte de toute façon acheter seule c’est une certitude mais est ce que à l’entrée dans les lieux si je suis avec mon ami cela va poser problème…? Toute façon...
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Par : Marc
@ aurélie : « être avec mon ami » est un concept flou, non prévu par les textes ! D’une part vous n’êtes pas officiellement avec lui et d’autre part vous ne savez pas si c’est durable. En gros, dans 15...
View ArticlePar : Flo
Bonjour, Nous avons voulu, comme beaucoup d’autres,investir dans ces logements psla puisque le prix était très intéressant pour la région où nous vivons. Nous sommes entrés en janvier 2015 dans un...
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Par : Marc
@ Flo : je vais tenter de vous remettre à flot ! 😉 Pas de chance pour les défauts de construction, ce n’est heureusement pas toujours le cas. Si vous ne levez pas l’option, vous ne pourrez de toute...
View ArticlePar : Amandine
Bonjour, merci mille fois de vos explications et de votre patience. Que ferions nous sans vous ? Ma question, concerne justement le BOFIP. Explications :nous venons de verser la première partie des...
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Par : Marc
@ Amandine : le délai de 10 ans pendant lequel les conditions doivent être respectées s’apprécie à compter de la livraison du bien (voir l’alinéa 150, sur la même page que le 360 mais plus haut). Ce...
View ArticlePar : Sylvain
Bonjour, D’abord merci pour tous ces éclaircissements, c’est très généreux à vous de passer du temps à informer sur ce dispositif complexe et fluctuant (bien qu’intéressant) qu’est le PSLA. Après avoir...
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