Par : Marc
Bonjour, le PSLA – par nature – fait partie de la famille des prêts conventionnés. Ceci signifie aussi qu’il est compatible avec les prêts du 1% logement, de l’épargne logement et avec le PTZ+. Mais...
View ArticlePar : Garnier Hélène
Bonjour Marc, Merci pour toutes les infos. Nous avons signé une réservation pour une maison en PSLA livrée en septembre 2014. En mars 2013 on nous a fait parvenir le plan électrique que nous devions...
View ArticlePar : Marc
Hélène, il est urgent d’entrer en contact réel avec votre bailleur-vendeur. Sur le plan des droits, vous avez signé un contrat de réservation auquel devait être joint un plan du logement. Ce dont vous...
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Par : Barbara
Bonjour, Tout d’abord chapeau pour votre blog! Vous faites preuve de réponses claires, précises et avec de l’humour ; ce qui ne gâche rien, le sujet étant un peu « prise de tête ». Il est vrai que le...
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Par : Marc
Bonjour Barbara, et merci pour votre bon goût ! Votre cas est assez classique en tant que famille recomposée. Mais habiter à 2 endroits à la fois, je ne sais pas moi… ça s’appelle le don d’ubiquité ou...
View ArticlePar : Christian
Bonsoir, merci de vous occuper de nous. Voici mon problème. Lorsque nous avons signé le premier contrat de réservation, avant le début des travaux, un toit végétalisé était prévu. Les travaux sont...
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Par : Marc
Pffff Christian, alors là… Votre question en soulève plusieurs. Je vous remercie de l’avoir posée… La première question est commune à tous les contrats conclus dans les ventes en VEFA. La deuxième est...
View ArticlePar : Christian
Merci pour votre rapidité. C’est vraiment sympathique de votre part. A bientot.
View ArticlePar : anne
Bonjour on envisage avec mon mari d acheter en psla a toulouse. L appartement nous plait et on souhaite y rester quelques annees mais pas plus de 10 ans c sur. On aura ensuite comme projet d acheter...
View ArticlePar : Julien
Bonjour Marc, bonjour à tous, Merci pour ce résumé très constructif et surtout de répondre au question. J’ai survolé les commentaires et lirais plus en détails les différentes réponses un peu plus...
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Par : Marc
@ Anne : Je n’ai pas de contrat de location-accession à proposer, vu que c’est votre vendeur qui vous le proposera. De plus, il n’y a pas systématiquement de clauses anti-spéculatives. Il y en a quand...
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Par : Julien
Merci beaucoup Marc pour votre réponse et tout le travail… et ravi de vous avoir fait rire
View ArticlePar : Antoine
Wow, voici un extraordinaire article et une non-moins extraordinaire série de questions réponses! Etant moi-même en acquisition d’un logement en PSLA, j’ai lu tout cela avec beaucoup d’intérêt. Pour...
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Par : barbara
Merci Marc, je viens de prendre connaissance de votre réponse. Je suis sûre qu’il doit exister des dérogations, c’est pas possible autrement, on ne peut pas obliger une famille à habiter un logement «...
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Par : Marc
@ Barbara : il serait humainement bienvenu que des dérogations liées à l’agrandissement de la famille existent. Mais administrativement, c’est autre chose. Si vous arrivez néanmoins à obtenir quelque...
View ArticlePar : Antoine
Merci pour cette réponse. Là encore, en cas de revenus évoluant vers le haut (ou fluctuant d’année en année), cela rend la levée d’option anticipée la solution la plus logique. Et comme vous le dites,...
View ArticlePar : mélanie
Bonsoir, on m’a proposé un logement t3 psla à tva à 7% livraison 4 eme trimestre 2014. La tva sera t-elle bien à 7% ou passera-t-elle à 10. Ce soir, je viens d’aller voir la banque, elle m’a fait une...
View ArticlePar : Julien
Bonjour, Je souhaiterais savoir si vous avez des informations sur le reversement du différentiel de TVA qui passerait à 10 ans avec un abattement de 10% par an en cas de revente d’un logement acheté en...
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Par : Marc
@ Julien : je n’ai pas de certitude sur le sujet. Je me contente d’essayer de comprendre les éléments officiels. La divination, c’est trop dur pour moi. Même si le sujet que vous abordez a...
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Par : Marc
@ Mélanie : Oups Mélanie, j’ai failli oublier de vous répondre. Mea culpa ! Dans l’ordre de vos questions : 1- la tva : elle était prévue pour monter à 10 %. Maintenant il semblerait qu’elle revienne à...
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