Par : Marc
@ Yannick : pour un pavé, c’est un pavé, je vous le confirme… dommage que vous ayez préféré le jeter sur le blog que dans la mare ! 🙂 Sur les éléments que vous donnez, j’ai l’impression que la clause...
View ArticlePar : Marc
@ tafane12 : les charges sont dues en totalité par le locataire accédant dès la phase locative. Désolé !
View ArticlePar : Elsika
Bonjour, tout d’abord merci pour tous ces renseignements précieux ! Je souhaite savoir quel est le délai moyen entre la livraison et la remise des clefs dans le cadre d’un PSLA ? Nous avons réservé une...
View ArticlePar : Marc
@ Elsika : ben, en règle générale le délai moyen est de ZERO. Vu que la livraison est le moment où le logement enfin fini fait l’objet de l’état des lieux d’entrée et de la remise des clés. Et c’est...
View ArticlePar : Billy
Bonjour Marc, Nous avons acheté une maison avec 2 chambres en psla au mois d’avril 2016. on va avoir un deuxième enfant dans quelques mois,et la maison va être un peu juste pour nous 4.si on décide de...
View ArticlePar : Hanna
Bonjour, j’ai lu pas mal de pages sur votre blog et il me reste quelques questions auxquelles je ne trouve réponse. Je suis sur le point de réserver un logement. Actuellement, je ne dépasse pas les...
View ArticlePar : anthony
Bonjour Marc, je reviens vers vous. Je rencontre l’organisme HLM début Janvier pour visiter l’appartement. Elle souhaite que je rencontre avant la banque pour le financement etc enfin je n’ai pas bien...
View ArticlePar : Marc
@ Billy : oui pour l’alinéa 360. Si vous vendez plus cher, tant mieux pour vous (faites attention à une éventuelle clause anti spéculative dans votre acte ?). Il faudra voir à ce moment là avec les...
View ArticlePar : Marc
@ Hanna : oui, je ne comprends pas cette histoire de location possible et le délai de 7 ans mentionné. Mystère pour moi. Si votre vendeur peut vous donner le texte de référence, je suis preneur, mais...
View ArticlePar : Marc
@ Anthony : c’est simple, si la banque partenaire du programme ne valide pas votre profil et votre dossier (c’est à dire si elle n’est pas capable de dire au vendeur qu’elle peut vous faire une offre...
View ArticlePar : anthony
Merci Marc bien compris, J’ai préparé un petit dossier avec nos revenus, nos dépenses et je vois la banque partenaire mercredi et la mienne jeudi qui fait le PSLA également car mes beaux parents sont...
View ArticlePar : Mathilde
Bonjour Marc, tout d’abord merci pour ce blog qui est super et remplis de renseignements importants ! Nous rentrons dans notre logement mi avril 2017 en psla, la phase locative s’arrête en octobre 2017...
View ArticlePar : Marc
@ Mathilde : et oui, cela pose potentiellement problème ; il vous faut donc obtenir l’autorisation de votre vendeur. Hop, un petit coup de relations publiques en vue ! 🙂
View ArticlePar : cyril
bonjour Marc le bailleur social est-il autorisé par la loi de me faire payer des frais de dossier de 2000€ lors de la signature du contrat préliminaire location accession. sachant que j’ai donné aussi...
View ArticlePar : anthony
dernière question Marc et je ne vous embête plus. Je voit la banque partenaire ce mercredi, si elle refuse mon dossier, est ce utile de voir MA banque pour ce même projet, et si Ma banque est OK son...
View ArticlePar : Marc
@ Cyril : j’ai du mal à vous répondre, je ne vois pas à quoi peuvent correspondre ces 2 000 € (en principe il n’y a pas de frais de dossier) ? Demandez au vendeur de vous dire à quoi ils vont servir et...
View ArticlePar : cyril
bonjour Marc oui j’ai envoyé un courrier au bailleur social mardi pour savoir à quoi correspondent ces frais de dossiers de 2 000€ que j’ai payé en avril 2015 lors du contrat préliminaire avec les 1...
View ArticlePar : Neto
Bonjour Marc, Je suis propriétaire d’un logement psla depuis 1 an. Je désire réaliser des travaux (salle de bain transformée en douche italienne et je compte réduire la surface des toilettes au profit...
View ArticlePar : Marc
@ Neto : le cas de figure n’est pas officiellement prévu, mais pour éviter toute contestation (du vendeur pour la garantie de rachat), soit vous laissez le logement en l’état, soit vous obtenez son...
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