Par : Marc
@ Isabelle : Hé bé…. 🙂 Je me demande si vous n’avez pas gagné le prix du commentaire le plus long ! 😉 C’est déjà ça dans votre contexte… Bon, des blaireaux comme ce conseiller (je suppose que tout ce...
View ArticlePar : Adrien
Bonjour Marc, Avec ma compagne nous sommes tombés il y a quelques jours sur l’annonce d’un appartement à vendre au prix de 171k€. Fortement intéressés, nous sommes allés le visiter, et ça a été un...
View ArticlePar : Marc
@ Adrien : les ressources sont appréciées en fonction de la composition du ménage devant occuper le logement. Donc, à moins de faire de fausses déclarations, ce que je déconseille, je ne vois pas de...
View ArticlePar : Emilie
Bonjour Marc, avant toute chose, merci pour vos articles et pour vos connaissances concernant le PSLA que vous partagez ici… une véritable mine d’informations! Et une grande aide, certainement, pour de...
View ArticlePar : cyril
bonjour, je vais bientôt acquérir un T2 en psla, mais j’ai beau de soucis avec le bailleur social qui c’est visiblement rien sur la procédure à respecter je voudrais savoir à partir de quand je peux...
View ArticlePar : Lia
Bonjour ! Nous venons de signer le contrat pour un logement en PSLA mon mari et moi, des petites questions me turlupine.. Nous serons en location pendant un an puis achèteront par la suite. Que...
View ArticlePar : Marc
@ Emilie : pas de problèmes, votre interlocuteur est incompétent en matière de PSLA ; ça arrive dans toutes les structures privées ou publiques, de tomber sur des quidams qui ne maîtrisent pas leur...
View ArticlePar : Marc
@ Cyril : il n’y a aucune durée minimale prévue avant de lever l’option, mais comme c’est de la location accession, il vaut mieux être locataire quelques mois pour éviter une tentation de...
View ArticlePar : Emilie
Bonjour Marc, un grand merci pour votre réponse sur nos questionnements sur l’exonération de la taxe foncière et pour vos conseils! Effectivement, pas de bol, nous sommes visiblement tombés sur une...
View ArticlePar : Marc
@ Emilie : l’exonération de TFPB (taxe foncière sur les propriétés bâties) est totale avec le PSLA qui est un dispositif spécifique et donc dérogatoire au droit commun. Que la commune ou l’agglo ait...
View ArticlePar : anthony
Bonjour Marc, Nous souhaitons acheter en PSLA ma femme et moi et nos deux enfants Un bien est vendu 171000€. Je suis seul à avoir des revenus qui s’éléve à 1420€. Nous avons eu un rdv et la conseillére...
View ArticlePar : Marc
@ Anthony : les banques, au-delà du montage financier retenu, ont leurs propres critères de prise de décision sur l’octroi de crédit immobilier. Le taux d’endettement (qui ne dépasse pas 30 à 33 %...
View ArticlePar : Steffy
Bonjour, une fois que j’aurai signé pour la levée d’option, je serai exonérée de taxe foncière pendant 15ans. Cela veut-il dire que je serai exonérée aussi de la taxe d’habitation De plus, mon notaire...
View ArticlePar : Francis
Bonjour, Nous allons signer pour un contrat de PSLA, et il y a quelque chose que je ne comprends sur la revente de l’appartement. J’ai compris qu’il y avait la différence de TVA à rembourser en cas de...
View ArticlePar : Maray
Bonjour Marc, Avec mon conjoint, nous nous sommes engagés dans un appartement en PSLA. Je précise : nous allons être prochainement livrés de l’appartement, donc nous allons entrer dans la première...
View ArticlePar : Yannick
Bonjour Marc, Avec ma conjointe nous avons signé une option pour un appartement en PSLA. Cependant certaines clauses ne sont pas 100% clair pour nous et nous avions donc posé plusieurs questions à la...
View ArticlePar : tafane12
Bonjour Marc, Petite questions: je suis en location accession et lors de ma signature chez le notaire, j’ai découvert que je n’étais pas obliger de payer mes charges durant ma période de location et...
View ArticlePar : Marc
@ Steffy : comment dire…. si le site du ministère des finances (le BOFIP c’est le bulletin officiel des impôts) n’est pas officiel, je m’appelle Georgette ! 🙂 Et pourquoi pas des triplés pendant qu’on...
View ArticlePar : Marc
@ Francis : on reprend sa respiration. On parle de plusieurs choses différentes dans vos questions. Le délai de 10 ans, c’est celui au cours duquel on peut être amené à reverser un différentiel de TVA...
View ArticlePar : Marc
@ Maray : non, la réglementation du PSLA ne vous oblige pas à revendre à votre vendeur. Sauf si c’est écrit en toutes lettres dans votre contrat, auquel cas il s’agit d’une disposition non pas...
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