Par : neto
Bonjour, J’ai relu les documents relatifs à l’achat et aucun ne stipule que l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. D’autre part, si je souhaite louer mon appartement dans 2 ou 3...
View ArticlePar : Lucas
Bonjour Marc, Je vais bientôt rentrer dans mon logement en PSLA. J’ai demandé des offres de prêt à plusieurs banques pour pouvoir comparer et j’en ai déjà obtenu deux. Cependant une banque refuse de me...
View ArticlePar : Marc
@ Neto : pas besoin de mention spécifique ; chaque logement selon sa nature doit respecter la loi et les règles, sauf que celles-ci ne sont pas les mêmes pour un appartement situé en étage suivant...
View ArticlePar : Remy.f
Bonjour marc. Je suis proprietaire depuis janvier 2015 d’un appartement psla . Je souhaite vendre dans les mois a venir,je me suis pas mal renseigne l’annee derniere pour essayer d’eviter cette fameuse...
View ArticlePar : Marc
@ Rémy.f : les évènements permettant de ne pas avoir à payer le différentiel de TVA ne dépendent pas spécialement du territoire (ANRU ou autre) ; ils sont prévus par le BOFIP et si vous remontez le fil...
View ArticlePar : cyril
Bonjour Marc je n’ai toujours aucune réponse de L’ADIL, de la préfecture, ni de mon bailleur social en ce qui concerne les frais de dossier de 2000€ pris lors de contrat préliminaire. en plus je...
View ArticlePar : Marc
@ Cyril : la situation semble compliquée. Manifestement votre vendeur n’a pas envie de s’embêter à gérer votre cas puisqu’il vous rembourse les sommes versées et vous dit que vous avez renoncé (ce qui...
View ArticlePar : cyril
merci MARC mais est ce légal?, j’ai fait un virement le 11 janvier de 2295€ pour frais de notaires le 11/01/2017 pour montrer que je tenais à me porter acquéreur et le lendemain j’avais un...
View ArticlePar : Marc
@ Cyril : ben, ça ressemble plutôt à un passage en force pour se débarrasser d’un casse-pied… 🙂 Quant à l’aspect légal, si vous avez effectivement dit que vous ne renonciez pas, leur position est...
View ArticlePar : André
Bonjour Je doit faire la levée d’option au mois D’avril. Mais depuis notre la remise des cléfs (juillet 2016) nous rencontrons énormément de soucis pour la levée des réserves (infiltrations d’eau par...
View ArticlePar : Amélie
Bonjour, J’ai acquis mon appartement en PSLA, seule. Si je venais à suivre mon ami (nous ne sommes ni pacsés, ni mariés), et mettre mon logement en location, quelles sont les conditions d’exonération...
View ArticlePar : éric oliger
Bonjour Marc, je suis actuellement propriétaire d’un appartement et je souhaite le vendre pour une nouvelle achat en PSLA. Ma question est : si j’attends 2 ans avant de lever l’option d’achat aurais-je...
View ArticlePar : Aline
Bonjour, Nous sommes dans un logement en PSLA et devons lever l’option prochainement, mais on ne s’entend plus très bien, je pense que le divorce viendra bientôt. Je me demandais si on achète ensemble...
View ArticlePar : Marc
@ André : avant la levée d’option vous êtes locataire (avec un statut un peu spécial, il est vrai, puisque vous avez une faculté de levée d’option). Si vraiment l’état du logement est déplorable au...
View ArticlePar : Marc
@ Eric : a priori, ça paraît jouable, mais… la vraie question est plutôt « le PTZ » existera-t-il encore dans 2 ans ? Ne basez pas votre stratégie là-dessus ! @ Aline : là il vaut mieux consulter votre...
View ArticlePar : coz
Bonjour, Actuellement propriétaire d’un appartement acquis sous le régime Psla, nous avons eu un enfant en décembre 2015 (cette naissance doit normalement nous permettre de revendre l’appartement sans...
View ArticlePar : xgaetanx
Bonjour Marc, Tout d’abord merci pour tout ce travail qui éclaire bien des lumières.^^ Juste une petite question. Nous avons avec mon amie signé en décembre 2015 un contrat préliminaire à un contrat à...
View ArticlePar : Marc
@ Coz : il faudrait lire intégralement votre acte et les clauses anti spéculatives qui y sont incorporées pour vous répondre. Sachant effectivement que la naissance de l’enfant vous exonère du rembt du...
View ArticlePar : mathieu
Bonjour Marc, Tout d’abord un grand merci pour vos réponses et votre investissement pour nous éclairer. Nous avons une question concernant la levée d’option et sur le timing auprès des banques. Notre...
View ArticlePar : rom85
Bonjour Marc, Contractuellement peut on obliger une location de 1 an mini et 1 an 1/2 Maxi avant l’achat définitif ? Car on peu avoir l’accord de financement aujourd’hui sur des prêts attractifs, mais...
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