Par : le locataire accédant masqué
Bonjour Merci pour la qualité de votre blog. Je voudrais vous poser la question suivante : Cela fait maintenant six mois que je suis dans l’appartement (en location accession). Dans l’acte vu devant...
View ArticlePar : Marc
@ au locataire accédant masqué : la réglementation du PSLA ne pose pas d’interdit en termes de délai sur ce point. Donc, du point de vue du législateur, vous pouvez. Si le notaire est d’accord ainsi...
View ArticlePar : Nicolas
Bonjour, Tout d’abord, merci pour ce blog super ! On y trouve plein d’informations toujours très claires !! Je me permets de vous exposer ma situation et espère que vous allez pouvoir m’aider. En 2017,...
View ArticlePar : Marc
@ Nicolas : je finis par répondre, avant que toute la famille ne laisse des commentaires ! 😉 Bon, un peu de lecture pour commencer :...
View ArticlePar : Lopez
Merci pour cette réponse. Il me semble que l’indemnité reste applicable si je manifeste ma volonté de rompre le contrat (résiliation?) avant même la période locative (cf. 1er alinea de l’article 11) ?
View ArticlePar : Guihome
Bonjour Marc, Je vous explique ma situation. Je suis en couple, non marié non pacsé, depuis 5 ans et je souhaite devenir propriétaire sauf que mon conjoint n’est pas dans cette optique et ne veut pas...
View ArticlePar : Marc
@ Nicolas Lopez : cet alinéa concerne la résiliation à l’initiative du bailleur vendeur quand le candidat ne respecte pas ses obligations. @ guihome : le problème c’est que ce sont les revenus du...
View ArticlePar : Raph
Bonjour Marc, J’ai une question sur le PSLA: Je vous explique, j’ai reserve une maison en loc-accession,l’etude de financement ok,cependant la conseillere ne me fait signer le pre contrat qu’en janvier...
View ArticlePar : Marc
@ Raph : je pensais (et je pense toujours) comme vous. Peut-être qu’en l’expliquant gentiment à votre contact… 😉
View ArticlePar : Marine
Bonjour Marc, Merci pour ce site très clair. Je suis à dix jours de signer l’acte chez le notaire pour mon logement en PSLA. J’ai versé 500€ en mars dernier pour réserver mon logement au promoteur. Ma...
View ArticlePar : MERCIER
Bonjour et merci pour ce blog très enrichissant ! Mon problème est le suivant : j’ai réservé un appartement en PSLA dont la livraison était prévue fin 2019. J’avais prévu de recourir à un PTZ pour...
View ArticlePar : Yann
Bonjour Marc, Etant propriétaire PSLA depuis janvier 2018, et pacsé depuis 1mois, nous souhaitons déménager dans la maison de l’un et nous gardons le bien PSLA pour le mettre en location, doit on...
View ArticlePar : Marc
@ Marine : quand vous parlez d’acte, je suppose que c’est celui de location accession dont vous parlez, vu le contexte du reste du mail. Si vous avez un doute sérieux, il vaut mieux tout arrêter ; on...
View ArticlePar : Marc
@ MERCIER : on a déjà évoqué le sujet plusieurs fois. Le financement n’est pas garanti (pour info : http://www.lesmursontdesorteils.com/psla-financement-garanti). Mais si votre projet de vie est clair...
View ArticlePar : Marc
@ Yann : ben… le PSLA n’est pas fait pour la location, donc il faudra potentiellement rembourser le différentiel de TVA (a priori pas dans votre cas vu la chronologie de la livraison et de la...
View ArticlePar : Laurie Vigier
Bonjour, On a acheté avec mon conjoint un T2 en location accession il y a moins d’un an. On avait prévu d’y rester un minimum de 5ans, mais arrivé surprise d’une petite fille qui va pointé le bout de...
View ArticlePar : MERCIER
Bonjour, et merci pour votre précédente réponse. Une autre question me vient : l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans attachée au PSLA pourrait-elle être remise en cause ? Je veux dire par là...
View ArticlePar : Marc
@ Laurie : l’immobilier n’est jamais copain avec le terme rapide. Mais vous pouvez revendre sans vous faire taxer au niveau du différentiel de TVA, ce qui est toujours ça ! Reste à trouver un acquéreur...
View ArticlePar : MERCIER
Merci Marc ! J’avais encore deux autres questions : – la livraison des appartements ayant un an de retard par rapport à la date prévue au moment où j’ai réservé l’appartement (j’ai signé un avenant...
View ArticlePar : lang
Bonjour, Je suis propriétaire en résidence principale(PSLA). Je vais déménager chez mon amie. Pour se faire nous allons nous pacser. Que dois je faire pour que ma résidence principale passe en...
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