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Channel: Commentaires sur : Le PSLA pour les nuls !
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Par : Mylene

Bonjour, J’ai acheté un bien en PSLA et suis désormais officiellement propriétaire. Ai-je le droit de louer mon bien en Airbnb occasionellement?

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Par : Marc

@ Mercier : demander une indemnisation ? Mais oui, bien sûr ! 😉 Mais l’obtenir… c’est moins sûr. Car toutes les causes légitimes ou cas de force majeure (intempéries, grèves, défaillances...

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Par : Laetitia

Bonjour, Nous avons mon mari et moi signé un contrat de réservation en location accession le 18 octobre 2016. Nous venons de recevoir le courrier de l’organisme nous indiquant la livraison future fin...

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Par : Marc

@ Laetitia : je ne suis pas sûr de comprendre. Vous n’avez pas encore signé le contrat de location accession (juste le contrat de réservation pour l’instant ?), et c’est pour cette signature que vous...

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Par : laetitia

@Marc Bonjour Marc, Merci pour votre réponse. Oui c’est bien cela, nous avons signé le contrat de réservation et reçu une lettre de l’organisme bailleur qui nous informe que c’est à nous de voir avec...

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Par : Cédric

Bonjour Marc, Tout d’abord merci pour ce site qui m’a énormément aidé. Même si le sujet a été maintes fois évoqué, je souhaiterai avoir une confirmation sur mon dossier. En effet, Nous avons signé...

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Par : MERCIER

Bonjour Marc et merci ! Concernant le dépôt de garantie, vous indiquez : « le dépôt de garantie doit être intégralement remboursé en cas de rétractation dans le délai de 10 jours initial ou en cas de...

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Par : Manue

Bonjour Marc, Nous sommes propriétaire depuis 2 ans et demi d’une maison achetée en location accession ( acheté avec un ptz + Pret PAS ). La famille va s’agrandir fin décembre ou début janvier en...

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Par : Jessica

Bonjour Marc, Cela fait environ une heure que je lis les différentes questions/réponses, merci pour cette mine d’informations :). Voici un petit exposé de ma situation : j’ai 31 ans, célibataire, 1950...

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Par : Jessica

Bonjour Marc, Tout d’abord merci mille fois pour cette mine d’informations :). Je viens de rencontrer un conseiller commercial qui m’a expliqué le dispositif, j’ai actuellement une option sur un T2,...

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Par : Marc

@ Laetitia : étrange… logiquement le vendeur a une relation en cours avec une banque partenaire. Mettez les pieds dans le plat en lui posant carrément la question du pourquoi il ne vous en parle pas ?

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Par : Marc

@ Cédric : La durée de remboursement du différentiel de TVA a été ramenée de 15 à 10 ans pour les livraisons postérieures à Janvier 2014. Une règle parallèle est que cet amortissement se fait par...

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Par : Marc

@ Manue : aucun remboursement de différentiel de tva n’est logiquement dû dans votre cas vu la chronologie des évènements (voir la réponse à Cédric ci-dessus). Concernant une éventuelle plus-value, le...

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Par : Marc

@ Jessica : bon, on va essayer de faire le tri. Il faut bien comprendre une chose : les clauses anti spéculatives sont de nature contractuelle et pas réglementaire ou légale. Elles ne peuvent donc que...

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Par : Jessica

Merci pour votre réponse ! Désolée pour les redites, je pensais que la publication de mon 1er commentaire n’avait pas fonctionné. J’ai donc republié vendredi après mon rdv avec le conseiller. Du coup,...

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Par : Marc

@ Jessica : la garantie de rachat existe bien mais elle est limitée à un certain nombre d’évènements (divorce ou dissolution d’un PACS, mobilité professionnelle + de 70 kms, chômage > 1 an,...

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Par : cedric

Bonjour, J’ai lu pas mal de commentaires et j’ai tout de même quelques questions. Ma copine habite loin de chez moi. Elle souhaite se rapprocher de moi (et aussi de son travail) et est intéressée par...

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Par : MERCIER

Bonsoir Marc. Vous me dites que quand j’en serai à la livraison j’aurai certainement déjà signé le contrat de location accession et payé les frais d’acte (2 à 3000 euros en général). Quand j’ai signé...

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Par : Marc

@ Cedric : si ce n’est pas clair pour la livraison, c’est parce que rien n’est explicite. Le PSLA c’est dérogatoire et avantageux financièrement parce que c’est pour habiter soi-même en résidence...

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Par : VARINOT

Bonjour, Je suis actuellement en location accession et nous souhaiterions lever l’option d’achat. Pouvez vous nous indiquer les démarches à suivre ? Est-ce possible d’aller voir un courtier ? Quel pret...

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