Par : Marc
En réponse à Melanie. @ Mélanie : la conclusion d’un PACS est l’un des motifs d’exonération de l’obligation de reversement du complément de TVA. Et le BOFIP (on parle souvent de l’alinéa 360 du BOFIP...
View ArticlePar : Ludovic C.
Bonsoir, Tout d’abord merci pour le blog, mais également la partie question-réponse très constructive, je vais essayer d’expliquer ma situation clairement et rapidement. Je viens de signer le contrat...
View ArticlePar : Ludovic C.
Je précise également que je vais acheter le bien avec un crédit immobilier ordinaire et hors PAS et PTZ.
View ArticlePar : Jojo
Bonjour Nous sommes mariés sans contrat de mariage (communauté…) et avons signé un contrat de location accession il y a plus d’un an et dont les clés devraient nous être remises dans quelques mois....
View ArticlePar : Marc
En réponse à Jojo. @ Ludovic : Bref, votre conjointe est un fantôme administratif ? 🙂 Pour la mise en location, il faut effectivement vérifier qu’il n’y ait aucune clause contractuelle dans l’acte...
View ArticlePar : genka
Bonjour Merci à vous pour votre page qui est une mine d’or. J’ai une question : En 2019, j’ai levé l’option d’achat de mon appartement avec ma femme. Nous sommes donc propriétaires. J’ai souvenir que...
View ArticlePar : Julien
Bonjour, Pendant la phase de location, savez-vous si il est préférable d’avoir une part acquisition élevée quand on est locataire ou pas? Si je choisis une part acquisition élevée, j’aurai un apport...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7765">genka</a>. @ Genka : oui, oui, votre famille, George Clooney, Angelina Jolie, la reine...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Julien. @ Julien : une fraction acquisitive plus élevée (pendant la période de location) vous permet de constituer un apport un peu plus important qui vous servira à moins emprunter au...
View ArticlePar : Xamlandes
Bonjour, Nous avons pour projet d’acquérir un bien en PSLA (quelle originalité me direz-vous) Je pense avoir saisi la majeure partie du dispositif mais un point me turlupine. Si je souhaite m’engager...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Xamlandes. @ Xamlandes : c’est délicat. J’ai tendance à penser que les banques analyseront – lors de votre demande de crédit au moment de la levée d’option – avec leurs critères habituels....
View ArticlePar : Paul
Bonjour, Merci beaucoup pour votre blog que je lis régulièrement depuis plusieurs années. J’ai une question un peu technique sur les « raisons valables » de pouvoir mettre le logement en vente/location...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Paul. @ Paul : oui, le mariage fait partie de la liste des évènements, ne nous privons donc pas d’en profiter… Quant à modifier le contrat, oui c’est possible, mais coûteux et pas...
View ArticlePar : Michael Francone
Bonjour Marc, Tout d’abord merci pour ce blog génial. Énormément de réponses, donc difficile de trouver la réponse qui me convient donc je vous expose mon cas. Avec ma compagne, nous avons acheté un...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7773">Michael Francone</a>. @ Michael : ce que vous dit l'assistante du notaire ne correspond pas à ce...
View ArticlePar : Cédric
Bonjour, j’ai fouillé sur le blog, mais je n’ai probablement pas bien vu donc je pose la question ici: Mon ex compagne et moi avons signé sur plan en 2018 un contrat PSLA d’une valeur de 182000€, nous...
View ArticlePar : Valérie
Bonjour Marc, Mon compagnon et moi venons de nous séparer. J’ai quitté le logement et envoyé une lettre de résiliation à l’opérateur. Nous avions signé le contrat en location-accession et étions dans...
View ArticlePar : Marc
En réponse à <a href="https://www.lesmursontdesorteils.com/psla-pour-les-nuls#comment-7775">Cédric</a>. @ Cédric : désolé mais la question n'est pas dans mon champ de compétence. Cela...
View ArticlePar : Marc
En réponse à Valérie. @ Valérie : par hypothèse, vous n’allez donc pas lever l’option et devenir propriétaire. Et par ailleurs étant dans la phase locative, vous venez de notifier à l’opérateur votre...
View ArticlePar : Valérie
Bonjour Marc, Merci de votre réponse. J’avais bien compris que je pouvais sortir de la phase locative mais dois-je passer chez le notaire pour ça ou en phase locative, une lettre de résiliation sans...
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